房價上升 「傷害」單身漢

據澳新社報道，隨著悉尼房價的居高不下，即使大部分雙方都有收入的夫婦還是可以買得起房，但對單身人士來說，只有小部分能進入房市，這讓單身人士和夫婦之間的財產前景差距越來越大。

據調查機構Ipsos的調查發現，許多單身買家不得不依靠親人，朋友甚至熟人的幫忙才買得起房。調查發現，63%的悉尼受訪者買不起房，是因為他們只能靠自己攢錢買房。

Finder網站的數據顯示，購買悉尼CBD 30公里範圍內最便宜的公寓約為42萬元，單身人士如果想避免用超過三分之一的收入來還房貸，並且不把房子出租出去，他們的年收入至少需要達到9萬澳元。而悉尼CBD 10公里範圍內最便宜的公寓約為42萬元，單身漢們的年收入至少要達到13萬澳元。

人口統計學家Mark McCrindle表示，購房成本的上升對單身人士積累財富的能力產生重大影響，因為房產通常是大部分人最大的資產。「在悉尼買房對有兩份收入的夫婦來說已經很困難了。但對單身人士來說，這是不現實的，因此他們被創造財富組嗲的市場拒之門外。」

另外，McCrindle認為，和沒有孩子的夫婦相比，單身人士的生活成本也更高，因此也就更難攢下首付，「單身人士享受不到與雙收入家庭相當的規模經濟，因此他們的生活成本不是夫婦的一半，而是更多。」

買家倡權人士Cate Bakos表示，現在。一些單身買家已經調整策略，與親朋好友甚至熟人一起組團買房，「高額的房價對一些首次置業者來說，或許可以選擇買在距離CBD很遠的地方，但對其他買家來說，這仍然不現實。於是，他們就和信任的人一起買房、一起持有房產。合作的人通常是兄弟姐妹、好朋友或有同樣需求的人。當然這樣會很複雜，因為所有權不一定總是按50比50來分配。」

編輯：Leon

圖：網路