調查：女性投資房產比男性更擅長

根據澳稅務局（ATO）的最新數據，女性雖然收入不如男性，但在地產投資方面比男性更為擅長，她們購買的房產回報更好，長期增長值更大。

Calla Property地產機構指導男性和女性進入市場的顧問Susan Farquhar表示，澳洲女性對投資房產更有興趣、願意在較年輕時就開始抵押貸款、更容易存下首付，更願意徵求意見，但不太願意進行風險投資。

根據ATO的數據，2010年擁有一套投資房產的女性納稅人大約為13%，但五年後這個數增加到了15.2%。而同期擁有一套投資房產的男性比例增長穩定，從略低於15%增加到了15.7%。男性似乎也更依賴於負扣稅，在2014-15財年裡為平均每個房產索回來9904澳元，而女性則為7253澳元。

如今，投資房產中大約有47%是女性持有。女性在房產市場的成功也反映在其他資產類別中，比如股票。2016年，投資公司Fidelity在對美國800萬投資者進行的研究後發現，當年女性的表現優於男性0.4%。

Property Women顧問指導負責人Jo Vadillo說，女性往往缺乏信心，但這是個優勢，「她們不會被營銷手段迷惑，反而會專心做研究。」

另一方面，女性不太願意冒大風險。Farquhar表示，男性更有可能賭博和冒險，因此在「熱門地區」或者礦鎮買房的更多。而女性希望將風險最小化，因此會將目光放的更長遠。這對成功是非常關鍵的因素，因為畢竟是長期的事。

編輯：Carole

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