關注澳大利亞的人都知道,郭德綱一直與澳洲有著不解之緣。先是2013年在維州買下紅酒庄,又買薰衣草小熊,之後在澳洲開了德雲社分社。經過小編的一番考察,郭德綱已加入澳大利亞國籍的可能性為零,但持有澳大利亞永久居民(Australian Permanent Resident)身份的可能性幾乎為100%。
最近,又有媒體爆料,郭德綱曾經在2012年花200萬澳幣左右購置了一套豪宅。該豪宅位於澳大利亞墨爾本Templestowe區的一個小山坡上,環境靜謐,視野開闊,可遠眺有名的風景區丹丁農山。豪宅佔地4009平米,其中房屋面積600平米,室內2層共5間卧室、4間浴室和2個車位,室外另有一個標準網球場、一個露天游泳池以及開闊平坦的大片草地。
郭德綱豪華別墅曝光
了解墨爾本房產的投資者們都知道,Templestowe在墨爾本屬於上風上水的低密度區,「有意願有能力在該區置業的都是真正的土豪,家裡如果沒有一個兩個網球場,沒個游泳池,沒養兩匹馬,出門都不好意思跟鄰居打招呼」。郭德綱這處房產按照地塊大小和基建配置來說,在這個區屬於中等水平,其目前的市價應該在250萬澳幣上下。
在郭德綱的別墅外,半人多高的木門圍起一條小道,小道直通後院。後院內木條鋪地,木柵欄圍起一個半圓區域。後院靠近柵欄一端有水池,地面鑲嵌鵝卵石。繞到別墅後方,柵欄圍起的區域內還有一座涼亭。
郭德綱豪宅所在的Templestowe區位於墨爾本東北部,是高檔住宅區,當地中位房價已達150萬澳幣。根據澳洲房產公司Domain公布的數據,墨爾本的房屋中位價已經突破88萬澳幣。Templestowe區所在的東北地區最新季度的房價增長率2.1%,在墨爾本八大分區中排名第四。
目前墨爾本房產市場持續火爆,上周墨爾本的房屋清盤率為72%,拍賣數量為1695套,創下今年的新高。專家更是預測未來10年,墨爾本的房價將超過悉尼,這也解釋了為什麼老郭的別墅能在短短几年增值那麼多。
由此看來,郭德綱在投資方面有一手。一般來說,帶土地的房子最值錢,因為土地是不可再生能源。而公寓並不帶有獨立的土地,所以增值潛力相對不如別墅。
(圖片來源:In澳洲在線)
有意投資墨爾本房產的親們,趕緊跟隨老郭的腳步,讓你的財富在未來繼續up up up!
來源:In澳洲在線
This post was last modified on 2017年11月2日 19:33
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