據RealEstate網站報導，小戶型獨立屋成了墨爾本升值最快的房型。在截止今年9月的12個月中，兩房獨立屋的中位價上漲17.1%至89.1萬，比去年同期增長了13萬，這甚至超過了一些地區的四房獨立屋的價格。
數據顯示，Glenroy地區兩房中位價漲幅最大，過去一年中房產中位價上漲38.8%至67.5萬澳元。其它地區，如Fitzroy North、Reservoir、Frankston及Kensington漲幅也十分強勁。而在Broadmeadows，三房獨立屋最為熱門，漲幅達到40.6%至53.2萬澳元。目前墨爾本一套典型的三房獨立屋中位價為71.2萬澳元。
維州房地產協會（REIV）會長Richard Simpson表示，小戶型的獨立屋正來到一股「復興」潮，吸引了許多希望大房換小房人士、專業人士、小家庭買家，「內城區的一些兩房獨立屋中位價不到40萬，這吸引了許多買家進入房市。」
截止9月，墨爾本2房獨立屋近一年漲幅最大城區
| Glenroy | $675,500 | 38.8% |
| Fitzroy North | $1,270,000 | 33.5% |
| Reservoir | $805,000 | 33.1% |
| Frankston | $507,750 | 32.4% |
| Kensington | $990,000 | 23.8% |
| Clifton Hill | $1,250,000 | 23.8% |
| Yarraville | $950,000 | 23.2% |
| Heidelberg West | $715,000 | 21.2% |
| Port Melbourne | $1,205,000 | 20.8% |
| Rosebud | $455,000 | 19.7% |
截止9月，墨爾本3房獨立屋近一年漲幅最大城區
| Broadmeadows | $532,000 | 40.6% |
| Thomastown | $612,000 | 36% |
| Frankston North | $432,500 | 33.3% |
| Heidelberg
Heights |
$890,000 | 32.3% |
| Highett | $1,257,000 | 30.3% |
| Werribee | $441,000 | 29.7% |
| Meadow Heights | $440,000 | 29.4% |
| Melton South | $328,000 | 28.6% |
| Sunshine West | $617,500 | 28.6% |
| Frankston | $560,250 | 28.6% |
編輯：Carole
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