在婚姻關係中，雙方父母為夫妻當事人提供一定程度的經濟幫助之情況非常常見，少至經濟補貼，大至購買房產，乃至購買生意。然而，當婚姻關係破裂的時候，如何分配父母為夫妻貢獻的這一部分金錢的份額，在家庭法的訴訟程序中也是常見的一個問題。
常見的父母幫助夫妻當事人購買房產，法院要處理的問題是：這部分財產是屬於父母送給夫妻兩個人的禮物，在離婚事宜中，最後是需要放到夫妻共有財產裡面進行分割？還是屬於父母借給孩子的錢，在離婚事宜中是需要把這部分錢還給父母、再進行財產分割？
最近一個案子中，在購買房子前，當事人男方丈夫A、妻子B雙方簽訂了財產協議，表明A將會持有父母貢獻給這套房子的錢。由於父母貢獻了購買房子的錢，A會對這個房產持有87.5%的份額，而B 會對這個房產持有12.5%的份額。A的父親C支付了購買房子的定金和印花稅。在C準備貸款的時候，C告訴銀行：是自己將這部分貸款作為禮物送給A和B。而夫妻雙方寫信給C的律師D表明：C給的錢是作為借款給A，用以保證A在這個房產上86.5%的份額。隨後，C寫信給自己的律師D，讓D準備他給A和B借錢的第二抵押（第一抵押是銀行）。
當婚姻關係破裂的時候，父親C要求把自己這部分錢償還回來。與此同時，B也向法院提出申請，表明C給A的錢是禮物（也就代表不用再還給C，而應該作為夫妻共同財產來分配）。最初，法院認為C的錢是作為禮物給A的，所以這筆錢不需要償還，是應該作為夫妻共同財產在離婚訴訟中進行分配。C上訴。上訴法官通過雙方所說的話和三個人當時的行為得出財產協議：這筆錢是C作為借款給A的，是當時因根據當時的需求借出，通過抵押來確保錢能償還回去。
而一般案子中，父母不會向C一樣，找律師準備婚前財產協議和抵押文件，父母一般也不收取利息，也可以不收回借款，更沒有任何法律文件。這樣的借款很大程度上會被認定為是父母給孩子的禮物，無需償還。而且，需要注意，如果在孩子或者孩子的伴侶有生意的情況下，把房子作為抵押，相比於父母借款來說，債權人可能會對這個房子享有優先索償權。
我們盛澤律師行在為顧客準備財產協議過程中，確保當事人的權益得到保證，以及這部分錢不會由於離婚程序而損害到當事人以及父母。我們的專業律師，為您的財產保駕護航。
供稿：澳洲悉尼盛澤律師事務所
圖片：網路
Address: Suite 65 Level 6, 650 George Street, Sydney NSW 2000 Australia
Tel: 61 2 9267 9757
This post was last modified on 2018年2月6日 18:41
澳洲統計局最新年度收入調查顯示，2022年8月至2023年8月，澳洲人的周薪（稅前）中位數為1300澳元，比前一年高出52澳元。 Read More
中國音樂學生吳嘯雷因騷擾另一名在波士頓伯克利音樂學院張貼支持中國民主傳單的學生，並威脅要向中國方面舉報其活動而被判處九個月監禁，監督3年，之後被驅逐出境。 4月24日，檢察官要求波士頓地區法官丹尼斯•卡斯珀判處 26 歲的吳嘯雷時表示，吳的騷擾活動雖然「令人震驚」，但時間很短——只有兩天——而且吳沒有犯罪記錄，故宣布判處其較短的9個月刑期，不過，吳嘯雷服刑期滿後將被監督釋放3年，之後被驅逐出境，不得返回美國，除非得到國土安全部特別批准。 這位女法官表示，判處監禁是必要的，以阻止其他來美國學習的中國公民，並確保讓他們知道：「任何人都不能從事犯罪行為，特別是壓制言論自由的行為」。 路透評論說：美國和西方當局一直在反擊中國政府壓制海外批評者的努力，但人權組織抱怨：國際大學校園中的學術自由受到威脅，中國學生受到監控。 26歲的吳嘯雷是伯克利音樂學院學生，於2022年12月14日被FBI逮捕。今年1月25日，陪審團裁決吳嘯雷「網路跟蹤」和「跨州傳播威脅信息」兩項罪名成立。 檢察官稱：吳嘯雷發起了一項騷擾伯克利大學畢業生佐伊Zoey的活動。中國留學生Zoey於2022年10月在學校附近張貼傳單，上寫「與中國人民在一起」「我們要自由」「我們要民主」等。吳嘯雷隨後多次在網路上威脅這位同學。 他在伯克利音樂學院中國學生和校友的微信群組上發了一條信息，要求Zoey撕下傳單，並稱他已向中共公安機構舉報她。2022年10月22日，吳嘯雷在一個微信群中威脅要砍掉Zoey的雙手。 當時群內有成員附和，但也有人呼籲私下解決。Zoey表示，這些言論讓她感到極度害怕，也為她遠在中國的家人感到擔憂，她兩天都難以入眠。 隨後，Zoey看到吳嘯雷給她發的郵件，提到要向中共公安舉報她，還公開了她的校內郵箱和居住地址。Zoey認為吳想繼續騷擾她，還鼓勵其他人加入。她於是向學校報告，要求採取行動。 校方隨後發出禁止聯繫的指令，要求雙方在學校調查期間不得聯繫彼此。後來校方對吳嘯雷實施停學一年的處分。 Zoey在法庭上作證時表示，她因為吳的威脅而感到極度恐懼，搬離了原住址。 在量刑聽證會上，檢察官表示，吳嘯雷的情節嚴重，他將中共政府的專制本質武器化，並用來來騷擾和威脅受害人。中共當局多次上門騷擾Zoey在中國的父親，正如Zoey擔心的那樣。 在檢方看來，儘管吳嘯雷的具體行動可能不是在中共當局的指導下採取的，但「他仍然將自己列為中國（中共）審查和鎮壓網路的一部分」，該網路深入美國、以及深入在美華人與大陸家人的關係網之間。… Read More