被忽略的悉尼房市「潛力股」

據Domain報道，在距離悉尼市中心不遠，一塊地區周圍皆是豪宅與熱門零售商，而在它區域內的公寓價格卻十分優惠，那就是常常被忽略的Centennial Park。

Century 21的中介Armstrong Smith稱，很多人甚至都不知道它的存在，有些人在搜索Paddington 、Woollahra, 甚至 Bondi Junction後才會注意到這裡。

自2014年以來，Centennial Park售出的11套公寓價格都不到40萬澳元，其中大多數都靠近該區的主路Cook Road周圍。根據Domain的數據，在2017年其最便宜的公寓售價為39萬澳元；在2016年，Cook Road附近的一處公寓售價僅37.2萬澳元。

據悉，Centennial公園的一部分在1904年被劃為住宅開發區。公園西側的Lang Road有很多早年建造的豪宅，其中部分售價已超過1000萬澳元。但Lang Road背後的街道大多沒有開發，直到20世紀70年代，沿著Cook Road才建起了公寓樓。

這些樓里的公寓面積都比較小，因此價格也很低。許多金融機構不願意發放面積小於40平方米的房屋抵押貸款，這限制了在這裡進行首次置業或尋求工作室的購房者。

Armstrong-Smith表示，Cook Road的房產十分具有競爭力，「能看見優美風景的一室公寓，還帶車位才$55萬左右，而在公園另一側的Bondi Junction，買房就遠遠不止這個價了，更別提在Paddington或Woollahra了。住在Centennial Park的人大多是被其便利性吸引，無論是距離Oxford Street的商店和餐館、Woollahra還是Bondi Junction的部分公共設施都步行不到15分鐘。」

根據Domain的數據，Centennial Park公寓的中位價格在過去12個月上漲了12.1％。當地的一位居民認為，沿著Cook Road主路的公寓遲早會進入開發商的視線，他們會馬下整棟樓重新建造，就像之前在Bondi Junction，未來這裡的公寓價格會大漲。

編譯：天馬

圖片：網路