Geelong或成為維州下一個投資熱點

RealEstate網站報道，地產公司世邦魏理仕（CBRE）認為，隨著人口強勁增長和零售消費增加，越來越的資金會流向維州Geelong，這將帶動該地區的地產業務。

CBRE零售投資物業全國總監Mark Wizel預測，近期銷售顯示Geelong零售物業的增長水平與墨爾本市區相當，但還未能滿足零售商在墨爾本市郊區的競爭水平。

近期的投資包括David Feldman以3600萬澳元收購Torquay Village購物中心，總部位於悉尼的Centuria 地產集團以1.1525億收購TAC的總部。此外，隨著Avalon機場的擴建，也帶來價值$2000萬的零售和餐飲類發展。

除了本土投資者看中Geelong發展潛力外，不少亞洲投資者目光也從悉尼墨爾本轉向這裡。Wizel稱：「我們看到越來越多的亞洲開發商在Geelong發展項目，這是一個好兆頭。人口持續增長讓投資者相信，投資Geelong將有強勢回報。

數據顯示，目前Geelong人口每年增長3.2%，預計到2036年，居民人口將比現在增長32%至32.57萬，Bellarine半島人口預計在同期將增長63％。

物業顧問公司Macroplan Dimasi的零售經理Ellis Davies表示，「相比墨爾本，Geelong有更多可負擔住房、就業機會，以及全新的生活方式，這些都帶動著人口增長。」

來源：郭嵩陽

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