豪宅價格漲幅榜：廣州居首

根據地產機構萊坊國際（Knight Frank）公布2018年財富報告（2018 Wealth Report），在全球增幅最大的15座高端房產市場中，廣州排名首位，澳洲的悉尼、墨爾本也均有上榜。

據悉，報告中的黃金地段國際住宅指數（Prime International Residential Index）是對全球100個城市住宅市場進行分析後得出。排名首位的廣州豪宅價格上漲超過27%。緊隨其後的是南非開普敦（漲幅19.9%）和美國阿斯潘漲幅19%）。

而儘管悉尼房價增速放緩，但在2017年，高端房產市場仍有10.4%的增長，相較之下，截止去年12月的12個月內，悉尼中位房價僅增長了4%。這份榜單中悉尼排名世界第9，比去年的第11位上升2位，墨爾本排名第14位的，較去年的第12位有所下降。

萊坊國際澳洲住宅部門主管Sarah Harding表示，對悉尼高端房產的持續強勁的需求以及供不應求的狀態，讓悉尼（排名）仍然領先於墨爾本。

另一方面，對於凈值超過3000萬美元的移民買家來說，澳洲已成為繼英國和美國之後，最受富豪關注並有計劃前往居住的國家，主要是因為這裡環境宜人，而且豪宅價格相對便宜。萊坊國際澳洲住宅研究負責人切謝爾斯Michelle Ciesielski預測，澳洲是今年最吸引來自馬來西亞、新加坡、中國、中國香港和菲律賓的富人們購置豪宅的國家之一。

Knight Frank研究還發現，2017年在澳生活，凈資產達到或超過5000萬澳元的人數則增加了9%至1260人，預計未來5年這一數字將再躍升37%至1720人。

來源：孔方

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