1，東邊日入西邊雨，打折促銷還是明升暗降
實例：某知名大家裝公司，提供從地板到家電一站式服務，並提供finance。某日聽說地板材料打折了，匆忙跑去，的確便宜。以原裝德國「快步」 10mm 高仿實木板為例，價錢直降40%，每平米AUD23.99刀。摺合人民幣不到160元，比國內500元左右便宜了近65%。天上掉餡餅啦。不，千萬別激動，國內的地板商多數包安裝（輔料另算），可是這裡呢，一個印度還是老巴的sales, 給俺按照40平方的客廳算了一下並且給了一個『大折扣』（那廝原話），安裝完畢需要4，200刀。是的，將近每平方105刀，是地板材料的4倍還多！在俺強烈要求下，那個「黑」sales, 列出一個breakdown. 例如，人工：每平米35刀，地毯清移每平米10刀，踢腳線14刀每米，襯層每平米15刀，等等。對不起，俺們不是傻老外，不會給你宰的，拜拜。
陷阱：適用於知名品牌原價較高，打折幅度較大，但是總體價格上升，表面讓利給客戶實際下手黑宰！
對策：如果自己有熟悉的朋友或者可以找到承保商且有時間，建議只在大商店買主要材料，自己找人安裝可以便宜至少一半。
2，暗度陳倉，輔材的以次充好
仿木或實木地板的輔助材料不多，主要是踢腳線和襯層還有一點膠水。但是商家往往在此打主意。
實例：1，筆者在某大型連鎖地板商處一起購買的的地板和襯層（品牌：dunlop 產品：timber cushion每平方14刀)各44平方，並提供安裝。但是安裝時，發現襯層竟然不是我買的牌子（個人估計，澳洲人沒有盯著裝修的習慣，大多給了鑰匙就離開）襯層埋在地板下你是看不到的，所以最有可能以次充好。質問工人，工人不知，電話給零售商，則推諉說庫房搞錯了，我要求立馬更換，或者退貨。經過一上午唇槍舌戰，終於等來了我要的牌子，但是工人卻說下班了（4PM），鬱悶啊，只好耽誤一天功夫了。
2，我選用的油漆是DULUX semi Gloss washable，為此多付150刀，但是發現油漆匠給我的牆體和門窗用到是DULUX但是天花板用的不是該品牌，要求立馬更換，但是油漆匠說時間緊買不到這個牌子了，又是唇槍舌戰終於退了我50刀，但是感覺很不爽。
陷阱：利用顧客無法了解細節，以次充好。
對策：自己一定要盯緊，看看是不是自己買的牌子，標號，產地，包裝是否原裝等。
3，無的放矢，尺寸放大，材料浪費
刷牆和地板都和尺寸有關，面積越大所需材料越多，一般商店提供一次免費的尺寸測量得出的數字乘以110%就是該買的材料。
實例：某連鎖地毯商給我的房間量完後說：客廳44，兩個卧室30。雖然沒有買他的產品，但是按照該尺寸購買其他公司的產品鋪裝完畢後客廳38，卧室26，也就是說該尺寸竟然是實際尺寸乘以125%得出的。黑心呀，因為人工也是按照該尺寸計算的，為此筆者多付出人工近180刀，材料費300刀（客廳的地板材料還在商量能否退貨中）。
陷阱：利用顧客知識欠缺，虛開尺寸，用以牟利。
對策：可以多找幾家測量，自己也可以先量一下，乘以110%心裡有底。如果實在不行寧可第一次少買一點（人工是按這個算的），實在不夠補貨就是了。
4，停工加價法
實例：暫無親身體會，不過聽朋友說的多發生在華人油漆工上。比如本來說好1500，但是一天後說，1500是兩遍coating的價錢，你的牆底不好，需要加200再做一遍.或者你要的feature wall 的顏色特殊加100等待。
陷阱：開始報價便宜，慢慢提高。
對策：剛開始報價不安coating，只按工程量，就是你把我的房子，門窗搞定就好，無論多少遍是你的事，我只要質量。
總結：澳利亞房產裝修這行很黑暗，從商家到工人，各個環節都要注意，少不留神就著了道。經濟損失不說，大量的精力和時間被牽扯，令人煩不勝煩。希望以上tips可以給各位兄弟姐妹有所參考。
最後套用一位澳大利亞房地產行業的翹楚，某上市大型開發商董事對我說的一段話作為總結吧「人人都知道這是一個骯髒的行業，但是還有一些人是有一定的職業道德的」，問題是這樣的人我怎麼沒遇到？
This post was last modified on 2018年4月6日 12:27
小時候用上海話唱接龍兒歌：「啥個祝——祝英台——啥個台——抬（譚）老三——」那時懵懂，不知譚老三是什麼？只知道老上海話中，人死了叫「譚老三」或者叫「翹辮子」⋯⋯ Read More
韓國新生代歌手兼說唱歌手Lee Young-ji（李泳知）近日因一組紅髮自拍照意外捲入政治爭議。由於發布時機恰逢韓國「6·3地方選舉」投票前敏感時期，她被部分網友質疑借發色與服裝表達政治立場。事件迅速發酵後，李泳知在24小時內刪除相關內容、染回黑髮，並公開發佈道歉聲明。 據了解，事件起源於5月底李泳知在社交媒體上傳的一組照片。 照片中，她以全新紅髮造型亮相，同時身穿紅色服裝，並搭配歌曲《REDRED》作為背景音樂，配文寫道：「發色好看吧？」 原本只是一次普通的造型分享，卻因為發布時間處於韓國地方選舉事前投票階段而引發爭議。 在韓國政治文化中，顏色長期具有高度政治象徵意義。紅色與藍色通常會被聯想到不同政治陣營，因此在選舉期間，公眾人物的服裝顏色、手勢甚至數字選擇都可能被放大檢視。 部分網友認為，紅髮、紅衣以及歌曲名稱同時出現，形成了明顯的「紅色元素疊加」，質疑李泳知在敏感時期未能保持政治中立。 事實上，類似事件過去也曾發生。韓國社會對於藝人在選舉期間的言行向來相當嚴格，此前不少藝人都曾因為穿著特定顏色服飾或發布容易引發聯想的照片而陷入爭議。 面對輿論持續升溫，李泳知迅速採取行動。 首先刪除所有相關動態，其次在極短時間內將紅髮重新染回黑色。隨後，她於5月31日通過韓文及英文雙語聲明公開道歉。 聲明中，李泳知承認自己的行為「考慮不周」，表示自己明知當前正處於重要時期，卻因為太想儘快與粉絲分享新造型而忽略了外界可能產生的聯想。 她特彆強調，不會以「不懂政治」或「沒有意識到」為理由為自己開脫。 李泳知寫道，自己對於引發爭議感到抱歉，也認識到公眾人物在特殊時期需要承擔更高的社會責任，未來會更加謹慎地學習和思考。 事件曝光後，韓國網路輿論出現不同聲音。 支持者認為，單純的發色與服裝被賦予政治含義，本身反映出韓國選舉文化對於符號的高度敏感；批評者則認為，作為擁有巨大影響力的公眾人物，在選舉期間理應更加註意可能引發誤解的表達方式。… Read More
6月1日，超模奚夢瑤與「賭王」何鴻燊之子何猷君在法國著名地標Mont-Saint-Michel（聖米歇爾山）舉辦婚禮。距離兩人2019年登記結婚已過去7年，這場以「承諾如約而至」為主題的補辦婚禮，憑藉童話般場景、頂級珠寶與諸多細節設計迅速成為全網熱議焦點。 婚禮舉辦地選在法國世界文化遺產聖米歇爾山城堡區域，現場以大量粉色鬱金香打造夢幻氛圍。最受關注的是，婚禮中特意復刻了2019年求婚時著名的「馬里奧救公主」主題元素。當年何猷君以電子遊戲《超級馬里奧》為靈感向奚夢瑤求婚，而此次婚禮伴手禮中也加入了相關手辦設計，形成首尾呼應。 不少賓客還發現，請柬署名採用「奚夢瑤與何猷君」的順序，將新娘名字放在前面，被外界解讀為對女方的尊重與重視。 此外，婚禮現場香檳塔高度也按照奚夢瑤178厘米身高特別定製，許多細節都圍繞新娘展開設計。 作為國際超模，奚夢瑤當天的造型備受關注。珠寶方面，她佩戴來自Graff（格拉夫）的鑽石套裝，總鑽石重量超過100克拉，包括約30克拉鑽石耳環、66克拉鑽石手鏈以及7.1克拉婚戒，整體價值引發外界廣泛討論。 歡迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰藍色紗裙；婚禮主紗則由品牌創意團隊量身定製，製作耗時超過600小時。婚紗背部羽翼造型採用特殊結構支撐，營造出如童話公主般的視覺效果。 婚禮攝影則邀請知名婚禮攝影師Jose Villa（何塞·維拉）掌鏡。Jose Villa曾拍攝過多場國際名人婚禮，包括美國歌手Justin Bieber（賈斯汀·比伯）的婚禮作品。 婚禮現場最溫馨的一幕來自兩個孩子。6歲的兒子何廣燊與4歲的女兒Romee共同擔任花童，陪伴父母完成儀式。 到場賓客同樣備受關注。自由式滑雪奧運冠軍Eileen Gu（谷愛凌）身穿Alexander McQueen（亞歷山大·麥昆）黑色禮服現身，並公開稱讚奚夢瑤是「最美的新娘」。歌手王嘉爾則以伴郎身份低調出席，成為現場關注焦點之一。… Read More
大陸綜藝《這是我的西遊2》近日因多起安全問題陷入輿論風暴。從後期合成安全帶畫面，到高空項目設備故障，節目組的安全管理能力受到廣泛質疑。 其中最先引發關注的是「P圖安全帶」事件。在5月29日播出的節目中，不少觀眾發現嘉賓乘車鏡頭中的安全帶疑似通過後期技術添加，畫面存在顏色不自然、貼合度不足等情況。隨後，相關話題持續發酵，公安部交通管理局也發文提醒，強調安全規範不能流於形式。 另一項爭議則涉及藝人宋亞軒參與錄製的高空軌道車項目。網傳現場因連接裝置未完全固定，導致其所乘軌道車與前車脫離，在下坡路段獨立滑行。面對突髮狀況，宋亞軒及時採取制動措施，最終避免發生更嚴重後果。 事件曝光後，部分觀眾質疑節目組未充分檢查設備安全，並認為節目播出版本對事故原因的呈現存在爭議，引發關於剪輯處理方式的討論。 隨後，宋亞軒官方後援會發布聲明稱，已收到節目組私下致歉，但對相關解釋及處理態度表示不認可，並宣布暫停與節目相關的宣傳配合工作。 Read More
「培根」這個名字，是英文Bacon的音譯，說白了，就是腌制、熏制後的豬肉。悠久的西餐文化里，它幾乎是烤盤上的明星。肉片薄如蟬翼，肥瘦分明，還未入口，那淡淡的煙熏香味已然勾起人無窮食慾。 Read More