幫助首次置業者贏下競爭的5項建議

Realestate網站報道，對於首次置業者來說，第一次買房可能是讓人感到「恐怖膽怯」的經歷，因為這是一個全新的領域，他們不僅要面對其他首次置業者的競爭，同時還要面對其他經驗豐富的對手。來自信貸機構People』s Choice Credit Union的Stuart Symons提出了5項基本建議，對首次置業者來說，或許可以幫助他們如何在激烈競爭中立足。

1. 計算你可以貸款的額度

了解你自己的貸款限制可以做小你房產的搜索範圍，排除那些不切實際的房源。最重要的是，可以不被競爭對方帶亂節奏。

2. 清楚了解自己想要購買的房產類型

首次置業者要需要了解自己真正想要購買房產的類型，尤其是房產的房型、所在城區、周圍設施和價格。把你的要求主動告訴房產經紀人，這樣，一旦有符合你要求的房源出現，經紀人就馬上能和你聯繫。

3. 儘可能多看房

這聽起來很老套，但很有道理。首次置業者幾乎不可能在第一次參與拍賣時就成功買下房產。

隨著看房的增多、與房產經紀人不斷交流，首次置業者能夠了解到更多市場情況、談判策略、競爭情況和自己的情況，這樣就能積累經驗，未來成功競拍的可能性也在增加。

4. 永遠根據你的儲蓄情況行事

如果不了解自己的儲蓄或不根據預算策略行動，則可能會產生多米諾骨牌效應，此前搜索到的房產也會變得不切實際，也就更難實現買房願望。

可以嘗試下載預算和開支應用軟體，了解、控制自己的支出，並堅持下去。這無論對買房還是未來還房貸都有好處。

5. 記住：你不需要馬上購買房產

無論是在高壓力的拍賣會上競價或者私下提出報價，請記住：你不需要立即做出購買決定——這是緩解緊張心情並建立信心的最好方式。

在拍賣會上，如果無人出價導致房產流拍，買家就可以避開激烈的競價，以更合理的價格買下房產。在私下提出報價時，最重要的是了解自己能花多少錢以及能夠貸款的額度。不然的話，即使買下房產在前幾年也會十分困難。

來源：郭嵩陽

圖片：網路