各位讀者都知道近年的澳洲移民政策如何收緊,基本上只有三大類別移民:商業投資移民、技術移民、以及家庭類別移民。自從家庭團聚移民收緊後(其中包括父母、夫妻、孩子、年邁親人、家庭最後一名成員及照顧者簽證),夫妻移民的費用更加提高到$7,000,對很多人來說是一個非常重的負擔。不僅如此,因為並不是申請人願意付費,便能夠保證簽證下來,簽證申請還需要通過一連串的審查,現在還要通過兩次審查才能取得永居身份,要永居簽證申請成功獲批,可以說是難上加難。
近日,不約而同地接到兩個配偶移民上訴案件,都是來自同一代理。客戶告訴我,當初申請時代理十分肯定他們的申請,並給予他十足信心。但當申請被拒絕時卻告訴他們,其實他們的申請難度十分之高,在當時遞交申請時應該回國遞交,不要在澳洲申請。顧客聽後十分惱火,因為最初諮詢時,代理是十分鼓勵客戶在澳洲遞交申請,到最後簽證被拒絕,卻又推翻從前的建議,好像跟她毫無關係,只是申請人一廂情願!
以上的案件只是筆者平日遇到案件中的部分。其實,最近的澳洲夫妻移民政策有很大程度上的收緊,很多從事移民行業的人士,由於缺乏經驗便發生問題,當客戶的申請被拒絕後,不能面對客人,才編出文章,把責任推到客戶身上,對客戶說有人舉報,被移民官懷疑等等。筆者看過拒絕信的原因後,根本上就是代理沒有做好把關的工作,未能遞交足夠的合資格材料,最終才會產生不利申請人的決定。現在移民部對配偶申請人所提供的文件有相當的要求,移民官不會主動要求申請人補充材料。跟以往的處理方式不同,之前移民官員會發出補充材料清單,要求申請人補充缺乏信息及解釋疑惑之處;而近年因為移民官員減少,所以政策有所修改。申請人要主動提供足夠的合資格文件,否則,申請有可能在遞交申請後被退回來,又或申請被直接拒絕。
筆者認識一些同行,因為很少接觸某類簽證,所以希望能夠有機會處理,以便獲取經驗。但有些簽證申請人不知就裡,把自己的重要申請交給他們處理,最終落得簽證被拒,有些更落得夫妻分手收場(筆者去年的文章便介紹過,一位舊客戶把自己親人的配偶簽證交給一位新入行的代理跟進,因為代理是自家朋友及為了獲得經驗免費幫忙,最終申請及上訴均被拒絕,夫妻最終離婚收場)。
各位讀者在找代理遞交任何簽證時,一定要問代理有沒有相關的經驗,不要認為代理或律師肯定是擁有絕對經驗。筆者從事移民法律多年,知道很難找到一個好的移民法律專家,很多都是濫竽充數!筆者有一位好朋友,兩年前自家買了一門生意,而這門生意剛好能夠提供457僱主擔保,他的親人剛好在澳洲大學畢業,其專業又對上他的生意。因為這位朋友不想麻煩筆者,他另外聘請一位特別認可的移民律師來幇忙申請。他付出每小時$440,最終申請被拒絕。另外,他對簽證有所誤解,其親人連學生簽證也保不住,被留在澳洲境外,還被限制三年內不能申請澳洲臨時簽證。筆者後來知悉後覺得十分可惜,因為他的親人我也認識。了解案件後,筆者明白申請為何被拒絕,原因是所謂「專業認可移民法律師」的行為所致。
自從近年來澳洲移民政策的不斷修改,很多從前覺得容易申請的簽證也變得越來越難,小至旅遊簽證,大至永居簽證。近幾年,筆者更接到很多澳洲公民身份被取消、澳洲永居簽證被取消的案件,這是近年才經常發生的,從前是非常罕見的。所以,讀者對移民申請一定要尋找負責任的專業人士來處理,因為有時候,您們分不清對方是無知或是無良。
作者:Stanley CHAN
圖片:網路
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This post was last modified on 2018年11月22日 22:18
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