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基礎建設計劃公布後西悉尼地區房價或大漲

Realestate網站報道,在3月澳洲聯邦政府、新州政府及西悉尼8個地方議會共同簽署《西悉尼城市計劃》(Western Sydney City Deal)後,一系列具有里程碑意義的基礎設施項目或將激起許多開放商的興趣,未來將帶來更多的買家。

房產專家預計,西悉尼地區在未來幾年房價將繼續上漲10萬澳元,約15%。而大環境下,悉尼整體房市正在冷卻。根據地產機構CoreLogic一月發表的預測,今年悉尼房價將下滑5%。

《西悉尼城市計劃》將推動價值70億澳元的南北火車連線基礎建設項目。項目預計將於2026年完工,早於位於Badgerys Creek的新機場建設。目前已經確定一期工程將連接St Marys與Bringelly,途徑航空城,消息宣布後即刻帶動當地房價上漲。

地產公司Raine&Horne中介Peter Diamantidis表示,現在買家10個中有7、8個是投資者,而在去年11月基本都是自住買家。

當初M7高速公路項目公布後的3年里,Parramatta地區房價上漲近10萬澳元,如今這些投資者大多來自Parramatta,他們也希望得到相同的收益。

人口統計組織(Demographics Group)的研究主任Simon Kuestenmacher表示,在新基礎設施的2公里範圍內的房產近來備受追捧,「開發商對這裡也很感興趣,因為與悉尼相比,他們可以以更便宜的價格購買和轉手土地。」

 

來源:郭嵩陽

圖片:網路

This post was last modified on 2018年4月10日 09:58

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