Domain網站報道，裝修房屋通常是一筆不小的費用，但是如果裝修成功能幫助得到更高的租金回報，關鍵是要了解訣竅，將資金用在刀刃上。
了解市場需求
地產公司Place的負責人John Fredericks表示，成功的出租物業有一個共同的特點：乾淨、功能性強、簡單，「租戶希望他們租的房屋清潔，狀態好，符合廣告介紹的內容。
同時，房東需要了解市場，在裝修的過程中避免僅僅滿足自己的喜好，「避免昂貴的燈具，歐洲電器和豪華地毯等物品。重要的是更關注實用性，租戶需求和滿足預算。」
構建和擴展
無論是為了製造更寬敞的浴室，還是為了獲得更多空間而拆除牆壁，或是增加房價調整房屋結構都是值得的。Fredericks表示，「卧室增值最高，其次是額外的浴室和停車位。」
地產公司Hauss Realty的Mary Ellen Dowling也表示，「打造另一件浴室，或者在陽台露台上打開一個小型的起居區，將大大提高你的競爭力。建造姻親房可以讓你的房產租金翻倍。」
白牆
由於出租物業往往是空置，所以第一印象十分重要。Dowling稱：「由於需要快速翻新，使用中性顏色油漆會是一個簡單的開始。」
設計公司KDS Design的Kara Shanahan也表示，「堊白色(Chalky White)是一個不錯的選擇。如果想要拋光效果，適合在踢腳線、門，飾面和木材特徵的材料上塗抹增加光澤。」
窗帘
白色窗帘或亞麻色亞麻窗帘價格便宜，但作用很大。可以用它們來遮擋光線，隱藏醜陋的框架或隱藏不值得觀看的外觀。
地板
Dowling稱，地板是最具有時尚且耐用，能帶來更好的租金收益率，因為他們不需要清潔，甚至隨著年齡的增長而變得有考古風格。同時，業主可以考慮拋光舊地板，或者使用高質量的地毯，或者考慮使用木質外觀的乙烯地板。
廚房桌面
更換檯面可以使一個老舊的廚房煥然一新。
水龍頭門把手更新
閃閃發光的新型水龍頭，淋浴噴頭和門把手無需造型。就足夠讓人放心，確保門窗具有高質量的死鎖，對於租戶來說是一個很有吸引力的功能，並且避免使用裝飾性的硬體風格，簡單風格的部件對大多數租戶都適用。
浴室
裝潢時，可使用清爽的白色浴簾，或添加一個羅馬式的捲簾或遮擋下半個窗口保護隱私，將上半部分留空以利用自然光線。並且，可以使用全新的瓷磚，乾淨的梳妝台，高品質的水龍頭，外觀漂亮也經久耐用。
來源：郭嵩陽
圖片：網路
This post was last modified on 2018年5月16日 15:52
本周ABC的四角調查節目中，一名中國前間諜披露了中共如何在全世界追捕打壓異議人士的手段，在悉尼大學學習的中國留學生Aaron對此有切膚之痛。 Read More
為了讓您輕鬆挑選最划算的商品，我們特意整理了本周三開始的Woolworths半價商品清單，讓您一目了然，購物更便利！ Read More
為了讓您輕鬆挑選最優惠的商品，我們整理了本周開始的Coles半價商品清單，讓您一目了然，輕鬆購物！ Read More
在布里斯班舉行的為期兩天的公開聽證會再次拉開帷幕，這是昆士蘭議會調查委員會對 Coles 超市紡紗工和高級職員的首次提問，圍繞雜貨定價的問題。 昆州州長Steven Miles在對媒體發表的評論中指出，儘管大老闆們在最近的聯邦調查中表現得很坦誠，甚至因未能充分回答綠党參議員Nick McKim的問題而面臨牢獄之災，但他們還是沒有講出所有事實。 據《布里斯班時報》報導，Coles 首席執行官Leah Weckert 5月7日被昆州工黨政府的調查組明確詢問。4 月初，委員會呼籲提交意見書。4 月 24 日，Coles 的政府和行業經理Vittoria… Read More
黑社會對非法香煙市場的爭奪導致一連串的不良事件，澳大利亞邊防軍將獲得 1.88 億澳元的戰爭基金，繼續打擊在澳大利亞街頭售賣低價香煙的國際壟斷利益集團。 據《每日電訊報》報導，部分吸煙者選擇購買非法煙草，這些非法煙草通常以雙喜或曼徹斯特品牌出售，每包售價 18 澳元。 犯罪批發商想方設法避稅，將合法香煙的價格推高到每包 50 澳元以上。 總部設在迪拜的Kazem Kaz Hamad接管了該非法行業，過去一年維州的煙草店遭到50 多起襲擊。 儘管之前有報道稱已經達成了 100… Read More