【商業投資移民】
主要原因之一可能就是從去年7月新財年開始，南澳州政府就放出利好消息，針對與房地產開發的投資金額要求下調，由最初最低要求300萬澳幣下降到了最低150萬澳幣。或者，出口60萬澳元南澳當地產品或服務，也能滿足商業投資要求。
2018.1.25及之後遞交的南澳州132簽證和188簽證州擔保，南澳州將優先審理曾經去南澳州考察的客戶的申請，州擔申請中需要提供相關的證明文件才被認可。（2018年1月25日之後到南澳州進行的考察也可以算）這是個試行政策，到今年的6月30日截止。1月25日凌晨1點之前遞交的州擔申請，不受此試行政策影響。
2018.4月，南澳州政府會建一個在線系統，對132簽證的持有人來說，在每次預約常規面談之前，都需要先將過去6個月的生意經營活動材料，通過在線系統，先遞交給州政府。
2018.4.26日開始，州政府暫時關閉了部分商業移民的州擔申請。具體受影響的是：188A商業創新類移民簽證、188B商業投資類移民簽證、188C重大投資者移民簽證、132A顯赫商業背景類移民簽證、132B風險投資企業家類移民簽證。
【獨立技術移民】
南澳州政府職業清單分為南澳州政府職業提名列表（SNO）和南澳州特有的附加列表（SSL）。如果你的職業不在SNO上，而在SSL，那麼，你還是可以申請南澳州政府擔保的，前提是：你首先需要滿足以下四個條件中的至少一條：
1．你是南澳畢業的國際留學生；
2．過去一年在南澳工作，且工作職位與提名職位相關；
3．有直系親屬是澳洲永居或者公民，並且在南澳居住12個月以上；
4．擁有很高的技術移民分數（2月1日起，重提至85分）。
2018.2.1，南澳州政府的高分擔保邀請分數再次提高到至少85分！（2017年4月的時候，南澳州政府曾經高調的宣布過：州政府擔保的高分組從至少80的申請分提高到至少85分，其實後來降回過80分，可能申請南澳州的高分實在太多了，於是又升回了至少85分）。高分組的申請是有配額的，一旦達到了預期的配額，那麼，南澳州可能會關閉對某些職位的高分組申請。
2018.2.19，要到90分才可以提檔申請南澳州高分組州擔保技術移民，原因是高分組的名額已經快要用完。如果在今年6月30日前，高分組的名額全部用完，那麼SA將在這個財年永久關閉高分組這個類別了。還有些熱門職位，90分也將無緣本財年的SA高分組州擔保技術移民了，會計、金融、市場類等熱門申請專業全部上榜！
2018.5.28，原本對於在南澳州本科以上的畢業生來說，只需要滿足一周工作20個小時（只要是Skilled Occupation），就可以滿足對工作經驗的要求（當然，除去有些職位有對工作經驗明確特別要求的），但對2018.5.28以後的申請人來說，要求改成了：「在南澳州滿足一周工作20個小時（是Skilled Occupation），且至少在遞交申請前的過去3個月滿足此要求」。
2018.7.1開始，如果通過直系親屬通道申請的話，請注意，即日起，申請人只能通過這個通道申請489簽證了！
且對於直系親屬的要求也有了變更：
【僱主擔保類移民】
RCB Advice的全稱是Regional Certifying Body Advice，在僱主遞交的提名申請（Nomination Application）被移民局審理時，需要有有效的RCB認證結果信。Immigration SA 是負責審理南澳地區僱主提名認證的RCB 機構。
2018.5.8，南澳州政府官方宣布，對於偏遠地區僱主擔保187簽證（Regional Sponsored Migration Scheme Visa，簡稱RSMS）中 RCB Advice部分，有了一些要求上的改動，並開闢出了優先審理通道。具體內容如下：
目前，南澳州政府的一系列移民動態和政策調整就是以上這些。如果您對移民澳洲有意願，歡迎諮詢澳大利亞盛晶律師行！
作者：澳大利亞盛晶律師行
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This post was last modified on 2018年5月29日 16:19
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無論是裝修還是建房，總會在事後回頭時出現一些「早知道就好了」的瞬間。但很多時候，真正的錯誤只有在塵埃落定之後才會被看清。《House & Garden》雜誌邀請讀者分享他們最想重來一次的裝修遺憾，這些回答從常見問題到高成本失誤都有涉及。從預算嚴重超支，到施工順序錯誤，這些真實發生過的裝修教訓，都是在開始新項目之前非常值得參考的經驗。 1、天窗位置設計不當 有些問題往往在為時已晚時才會被注意到，其中天窗的具體朝向對室內採光影響巨大。一位讀者最大的遺憾是：「把天窗裝在了屋頂南側，而不是北側。」在澳大利亞，北向天窗全年能獲得最充足的自然光，使冬季室內更溫暖、整體更明亮且持續時間更長；相比之下，南向天窗多為散射光，採光強度明顯較弱。因此，在規劃天窗時，不僅要考慮安裝在哪個房間，更要考慮屋頂朝向。 2、在有歷史保護限制的房產中翻修 購買或修復受歷史保護條例約束的房產，看似充滿挑戰與趣味，但實際操作往往更為複雜。一位讀者表示，最不後悔的決定就是不再選擇類似項目。歷史保護房產在外立面、材料使用及改造範圍上都有嚴格限制，尤其是臨街立面，通常需要更昂貴的材料與專業施工團隊。同時，審批流程冗長，即使是小幅改動也可能需要詳細設計與多輪審核。在保留歷史風貌的同時，也必須充分評估時間與成本約束。 3、土地空間利用不合理 許多人在城市中面臨的是空間不足的問題，但「土地過大卻沒有合理利用」同樣會帶來困擾。一位擁有超過1000平方米地塊的讀者表示，他後悔在設計初期沒有更合理地規劃建築位置。「如果再建一次，我會讓建築師更充分利用可建區域，」他表示，「現在花園雖然漂亮，但整個地塊幾乎被平均分成前院、房屋和後院三部分。」規劃不當的建築佔地，會造成大量空間閑置，同時也可能限制未來增加泳池或獨立小屋等擴展功能的可能性。 4、未持續跟進施工細節 許多裝修者共同的遺憾之一，是過度信任施工團隊，默認所有工作都會完全按最初溝通執行。但在施工過程中，一旦出現變化或問題，細節往往會在不知不覺中被調整或忽略。不少讀者強調，必須持續跟進工程進度，不能默認一切都會完美完成。「一定要反覆檢查施工質量，」一位讀者提醒，「並清晰溝通你真正想要的結果。」 5、把花園放到最後才做 另一個常見遺憾是低估了園林景觀成熟所需的時間。一位讀者建議：「應該先種樹和完成主要花園框架，再開始室內施工。」很多將園林放在最後階段的人都後悔沒有儘早種植，因為植物需要時間成長與成形。「等室內完工時，花園其實才剛剛開始建立。」成熟的庭院需要時間積累，而不是最後一步的附加工程。 6、試圖獨自完成所有工作 DIY也是常見的後悔來源。為了節省成本或加快進度，許多人在過程中承擔過多工作，最終導致壓力增加甚至延誤整體工期。不少人表示，如果重新開始，他們會更早引入建築師或專業人員，以避免後期返工與不必要的成本浪費。「我會一開始就請建築師按我的想法設計房子，」一位讀者說。… Read More
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