2017年6月13日,移民局在兩周之內關閉了僱主擔保簽證的高薪豁免英文成績申請。為了趕上最後一趟免除英文的班車,成千上萬的186簽證和187簽證申請人在最後一分鐘慌忙遞交申請,其中大都因為準備不充分而導致拒簽。
相比之下,聽從了我們建議的客戶則選擇了進行商業簽證188的申請;現在,這些客戶都拿到或者將要拿到商業簽證的第一步臨時居住簽證。
在澳洲,簽證申請人要學會跟緊潮流——移民局的政策就像澳洲政府的刺激經濟計劃,是有目的性的。申請人需要從中尋找適合自己情況的最佳選項,而不是被移民中介牽著鼻子走,去申請對中介來說容易的簽證。
2017年3月,移民局大刀闊斧的廢除457工作簽證,並且對職業提名清單進行了巨大的修整。這兩個舉動是一個清晰的信號:移民局已經在收緊僱主擔保移民。現在,申請人還去花大量的金錢和精力準備僱主擔保移民,是一件吃力不討好的事情。
政府知道,澳洲良好的氣候和完備的法律會吸引更多的移民。現在,僅僅有錢或者僅僅只有技術不再能夠輕鬆移民了;商業移民才是大勢所趨,是移民局所青睞的移民方式。商業移民的要求其實不複雜:只要申請人經營過一個成功的生意,願意在澳洲開一個新的生意,證明自己有成功的經商經驗。
知道了商業移民是大勢所趨,那我們來看看商業移民的四個分支–其中最簡單、最實惠,以及最快捷的簽證種類:商業移民188A商業創新分支。
188A商業創新分支簽證,需要簽證申請人過去有過經商的經驗,並且計劃在澳洲建立新的生意。申請人需要滿足下面六點要求:
我們再次強調,以上是商業簽證中最簡單、並且最實惠的簽證種類。這是申請人以及家人移民澳洲的一條可靠途徑。
收費:
資格評估–原價990澳元 , 現在半價特惠495澳元。服務範圍包括:
全部的服務費用,會在評估結束時提供。
供稿:偉博律師事務所
圖片:供稿方及網路
This post was last modified on 2018年6月13日 21:53
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無論是裝修還是建房,總會在事後回頭時出現一些「早知道就好了」的瞬間。但很多時候,真正的錯誤只有在塵埃落定之後才會被看清。《House & Garden》雜誌邀請讀者分享他們最想重來一次的裝修遺憾,這些回答從常見問題到高成本失誤都有涉及。從預算嚴重超支,到施工順序錯誤,這些真實發生過的裝修教訓,都是在開始新項目之前非常值得參考的經驗。 1、天窗位置設計不當 有些問題往往在為時已晚時才會被注意到,其中天窗的具體朝向對室內採光影響巨大。一位讀者最大的遺憾是:「把天窗裝在了屋頂南側,而不是北側。」在澳大利亞,北向天窗全年能獲得最充足的自然光,使冬季室內更溫暖、整體更明亮且持續時間更長;相比之下,南向天窗多為散射光,採光強度明顯較弱。因此,在規劃天窗時,不僅要考慮安裝在哪個房間,更要考慮屋頂朝向。 2、在有歷史保護限制的房產中翻修 購買或修復受歷史保護條例約束的房產,看似充滿挑戰與趣味,但實際操作往往更為複雜。一位讀者表示,最不後悔的決定就是不再選擇類似項目。歷史保護房產在外立面、材料使用及改造範圍上都有嚴格限制,尤其是臨街立面,通常需要更昂貴的材料與專業施工團隊。同時,審批流程冗長,即使是小幅改動也可能需要詳細設計與多輪審核。在保留歷史風貌的同時,也必須充分評估時間與成本約束。 3、土地空間利用不合理 許多人在城市中面臨的是空間不足的問題,但「土地過大卻沒有合理利用」同樣會帶來困擾。一位擁有超過1000平方米地塊的讀者表示,他後悔在設計初期沒有更合理地規劃建築位置。「如果再建一次,我會讓建築師更充分利用可建區域,」他表示,「現在花園雖然漂亮,但整個地塊幾乎被平均分成前院、房屋和後院三部分。」規劃不當的建築佔地,會造成大量空間閑置,同時也可能限制未來增加泳池或獨立小屋等擴展功能的可能性。 4、未持續跟進施工細節 許多裝修者共同的遺憾之一,是過度信任施工團隊,默認所有工作都會完全按最初溝通執行。但在施工過程中,一旦出現變化或問題,細節往往會在不知不覺中被調整或忽略。不少讀者強調,必須持續跟進工程進度,不能默認一切都會完美完成。「一定要反覆檢查施工質量,」一位讀者提醒,「並清晰溝通你真正想要的結果。」 5、把花園放到最後才做 另一個常見遺憾是低估了園林景觀成熟所需的時間。一位讀者建議:「應該先種樹和完成主要花園框架,再開始室內施工。」很多將園林放在最後階段的人都後悔沒有儘早種植,因為植物需要時間成長與成形。「等室內完工時,花園其實才剛剛開始建立。」成熟的庭院需要時間積累,而不是最後一步的附加工程。 6、試圖獨自完成所有工作 DIY也是常見的後悔來源。為了節省成本或加快進度,許多人在過程中承擔過多工作,最終導致壓力增加甚至延誤整體工期。不少人表示,如果重新開始,他們會更早引入建築師或專業人員,以避免後期返工與不必要的成本浪費。「我會一開始就請建築師按我的想法設計房子,」一位讀者說。… Read More