澳近十年房價增幅最大區域 悉尼、墨爾本包攬前六

9號台新聞報道，根據房產數據分析機構CoreLogic的數據，在過去10年，全澳房價漲幅最大的區域為悉尼西南部區（South West Sydney），漲幅達到了112.9%，遠遠超過了全國平均的46.9%。

此外，漲幅最快前六位均來自悉尼或墨爾本。幾乎所有房產的價格在過去十年都翻了一倍。

在這份榜單中，排名第2位的是西悉尼地區的Parramatta，該區10年間房價增長107.4%。排名三至六位的區域分布為悉尼內西南部（Inner South West）的106.6%。

悉尼外西南部區（Outer South West of Sydney）的103.3%、墨爾本東南部（South East of Melbourne）的102.7%，以及墨爾本西部區域（West region of Melbourne）的102.3%。

據澳統計局（ABS）指出，全澳被分為107個區域，每個區域的人口數量至少達到10萬，這意味著部分區域會包含多個城區，而有些區域可能只有1個城區。

CoreLogic的研究分析師Cameron Kusher指出，過去10年，新州和維州的房價增長要比其它地區更強。即使是在表現最弱的新州Riverina和維州西北區域，這兩處區域的房價增長仍遠超過西澳表現最好的珀斯西北部（North West of Perth）。

據悉，房價增長表現最差的5個區域來自受礦業活動減少影響嚴重的內陸城鎮。其中最差的是西澳北部內陸（Northern Outback），10年間房價下滑38.3%。另外幾個表現最差的區域包括西澳南部內陸（Southern Outback（下降34%）；昆州的Mackay（下降26.8%）以及昆州的Townsville（下降23.6%）。

Kusher表示，再次出現如悉尼和墨爾本的房價在過去10年那樣的快速增長已經不可能。目前，兩市房價均在下滑，偏遠地區市場表現開始超過州府城市。

來源：秦風
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