[澳洲裝修]mel東南區推倒重建2套townhouse02

家居裝修

第二篇 Lockup stage

從正式開工至今已經5周了,進入lockup stage。
lockup 包括砌磚,上鋼樑,牆身,屋頂和窗戶。
builder 預計Christmas break 前完成這個stage。

9/10/17
2周前定製的steel 今天過來安裝了,遠處就見到很高的吊車:

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工人把鐵鉤鉤在鋼樑兩邊:

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吊車按裝起來:
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Unit 2 的 void 有一條大橫鋼樑,並有一副磚牆架在鋼樑上:

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unit 2 車庫也有一條:

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unit 1 的工人午飯後接著做

一邊看施工我和builder一邊聊天,他說其實這些鋼樑都是沒有必要的,現在很多 project builder 為了節省成本,車庫都不用鋼樑了。但我們的structure engineer 可能覺得車庫跨度有點大所以放了鋼樑承重,而且是超粗的鋼樑。Void 的部分其實也不一定要用磚牆,不用磚牆也就不需要鋼樑。這些鋼樑和二樓磚牆都是提高我們造價的。最後羊毛出在羊身上還是我們買單。

13/10/17
定製的 possy (二樓的木框架)到貨了,搭在鋼樑上,然後就可以開始搭建二樓frame 了

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16/10/17
今天天氣巨熱,木工頂著大太陽安裝 possy:
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17/10/17
Possy 裝好了,吊車把二樓樓板吊上去:
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18/10/17
今天天氣還是很熱,不想出門,工人一樣干著活兒,builder 把進度照片發給我們。

Unit 2 樓板搭建好了。Unit 1 樓板搭得差不多了:
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Unit 2 二樓的master bedroom 可以通過挑空的客廳直接看到泳池:

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20/10/17
今天builder我讓我們到工地選屋頂的顏色。 他約了瓦片的供應商帶了sample 過來給我們選,問了我們gutter 是什麼顏色,給了一點意見。我們最後選了比較安全的 charcoal grey,配上灰色的gutter 和 cream color 的 render,這樣有一點contrast,又不失和諧。

兩個unit 的二樓樓板基本完成,開始搭建二樓frame:

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除了常來的3個工人,還多了一個人在樓下把木條傳到樓上:

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二樓工人把木條按照圖紙裝訂好,然後就立起來固定在樓板上:

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原本以為車庫只有一條橫樑,原來打豎的方向還有一條possy 的密度相當高。搭在鋼樑上,鋼樑用大鋼釘鎖在木條上,最後通過木條把重量卸在水泥地上,感覺很牢固:

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26/10/17
窗戶送來了
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28/10/17
Unit 1 屋頂木框好了
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2/11/17 搭好scafffolding 準備砌二樓的磚和屋頂。由於二樓有磚所以要用加強的腳架,租一個月要價$15000

今天還有一個任務就是選render 的顏色。Builder 拿了幾罐dulex 的sample 給我們看,可是我們很難想像塗在牆上的顏色,於是問他能不能帶他到隔壁區的一間房子,因為那間房子的牆色是我們喜歡的,他一口答應了。

在路上的時候,builder 說melbourne cup longweekend 會有砌磚工人來加班。我問他是怎麼辦到的,他說這些工人都是跟了他很久的,關係像朋友一樣,所以一般他開口他們都不會say no 的。

到了那裡,我們還在屋外張望,builder 徑自到門口按門鈴,原來他想跟屋主溝通問他們要builder 的信息詢問房子的顏色。說實在我們當時挺感動的,因為他其實無須這樣做的。可惜房子沒人無法問到消息。要走的時候,builder 從地上發現一些render的碎片,喜出望外,說有了這個就可以到漆廠電腦配色了。

傍晚,builder 打來了,說10分鐘到我們家給我們看配好的顏色。因為他知道我們晚上要出國,所以趕緊配好顏色讓我們看,那麼砌完磚他就可以做rendering 了。我們對他這種貼心服務真心點贊,感覺他真的是用生命在蓋房啊~

左邊是原漆,右邊是新漆,幾號沒有色差
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剛度假回來,沒空更新帖子,等去site 拍幾張照回來更新哈

8/12/17
一個月沒有看到房子,lockup stage將近完成了

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builder 說其實11月底都已經上了roof 和窗戶,lockup 已完成90%,他只用了2個月時間都快破自己記錄了
Renderer 在塗base,塗完一層再上色

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木工在幫我們改pantry 換wet kitchen 的木框,連工包料只收了3百塊錢

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其他 fixing stage 的cabling 也陸續rough in 了:
電工拉的電線:
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gas 工拉的cooktop 的gas:

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