Categories: 家居裝修

[澳洲裝修]mel東南區推倒重建2套townhouse 05

第四篇 泳池

4/10/17
泳池今天做set out,準備周五digging

泳池的Project manager 用線來標出easements,房子平行線,泳池挖掘線等。

說到泳池,可能10個人聽到會有9個人會告訴我泳池有什麼問題,比如在墨爾本使用率低,打理費事,電費高昂,溺水危險等等。但我們還是堅持己見,為了後院一道風景線,為了大人能鍛煉身體,為了小孩能隨時游泳的快樂童年,再多的麻煩和開銷我們也認了。

在concrete pool 和 fibre glass 的選擇上,由於被display home 的泳池洗腦太深,很早就決定用fibre glass,budget 3萬5。在比較泳池公司的過程中,Seaspray pool 堅持過來跟我們面談,Sales manager 很厲害,準備了各種圖片,告訴我們有多少 fibre glass 變形的case,要花多少錢來fix 等bla bla bla。。我們開始動搖了。

再一個原因,就是我們還想加一個spa,fibre glass 的spa 要價1萬,concrete pool 只要8千,而且更耐熱,不怕開裂的問題。

就這樣,簽了7m x 3m 的concrete pool,加 2m x 1.5m 的6人spa,又加了gas heater,還有小孩可以玩水的play area,一共要價5萬8

故事還沒完,泳池permit 需要4-6周時間,可是因為builder 造房太快,frame 也上了,導致大的truck 過不了,需要動用bob cat 來把挖出的土地帶走,泳池公司要加收$900。我們當然不幹,憑什麼因為造房太快而要多交錢?一頓argue 以後,終於從$900 談到$650,最後談到免費,總算出了一口氣。

6/10/17
今天泳池公司早上6.45 就到工地開始挖土
我們大約10點到,已經挖了一半了:

挖土機很特別,是一台是可以360度旋轉的digger,操作機器的人有15年經驗,很skillful,邊邊角角挖得像刀子切的一樣:


而且能把機器開到很接近泳池洞口的地方,我們看了都為他捏冷汗:

挖完土後,機器180度轉身把泥土堆到後面,就有那輛原本要價$900的bob cat 過來鏟泥土,堆到builder 指定的地方:

堆好泥土以後bobcat 還會在上面來回走動把泥土壓平:

我們看到進度不錯,就去吃午飯了。才剛吃完,project manager 就打來說要收錢了。
原來挖出來的土已經全部填好了,還剩下一truck,builder 用不著,泳池公司需要帶走。

按照合約,帶走泥土的話,只免費首6公里,超過部分每公里計價。我之前算過從這裡到Clayton 是沒有超過6公里的,可是他們說Clayton 不收泥土的,要帶到 Heatherton,距離是17 公里,扣除首6公里免費,11公里按 $28/公里計算,加上垃圾場收到 tipping fees,一共要價$500。

載一車泥土要$500,這分明是搶錢啊,我們跟builder 說明他們的收費,他也認為是 rip off,於是跟我們說,剩下的土先堆門口,他想辦法用,用不完的話找收垃圾的人帶走,頂多付一點tip fee,絕對不用$500。

18/10/17
泳池上鋼筋,我們不在場描述不了情景,看圖會意吧:

20/10/17
今天泳池澆灌水泥,是比較重要的工序,所以我們就去工地看了。前兩天的鋼筋架好了,四邊圍上木板用來固定水泥。

泳池基本沒什麼管道,spa 的管道就多了,澆灌完就看不到了,趕緊拍幾張 「before」 的效果圖:

中午泳池的project manager 帶著1輛水泥車,1輛氣壓車和幾個壯男來了:

後面的水泥車先混合好水泥,然後傳到前面那輛氣壓車,通過很粗的管道,噴射式地把水泥噴到泳池牆上:


噴的時候我站的很近,可以感受到泥漿衝擊造成的刺鼻氣體和煙霧,感覺吸多幾口都要造成肺癌了, 真難為工人要這樣對著3小時,而且日復一日:

另一邊工人在抹平:

泳池的噴射式水泥和地基水泥不同的,是有特別化學成分和防滲水功能,而且附著力特強,基本噴在牆上就附著上去了,所以工人只要沿著鋼筋抹平,牆身就基本成型了:

走之前 project manager 說今天完成後我們要過來洒水7天養護水泥。我趁機會問builder 關於之前地基養護的問題,為什麼無須等水泥變硬就可以上frame。他說嚴格來說水泥需要28天才會真正達到硬度,但因為木條重量很低,所以可以不用等28天。主要的重量是瓦片,但等上瓦片的時候已經超過28天了。我對他的解釋也半信半疑,不過後來問了一個 builder 朋友確實如此,也就解除了疑慮。

21/10/17
今天遵照泳池公司的要求去洒水,本來以為就是10分鐘的事,可是因為水管長度不夠,需要3條水管才夠用,買的 hose connector 又不給力,水管之間一直漏水,導致耗費了1個半小時才完成洒水。

家公是建築工程師,對此事非常生氣, 說從來沒聽過灌了水泥還要自己養護的,如果在國內的話肯定被人罵 bla bla bla。。我只好安慰他澳洲人工貴什麼都要自己來。對我來說只要他們不加錢,什麼事都好辦。
洒水的時候,清楚聽到水泥滋滋響,好像饑渴了很久拚命喝水的聲音。灑好水,整個泳池的水泥從淡灰色變成黑色:


想著大冬天可以在spa 里喝杯香檳,大夏天可以在泳池邊喝瓶啤酒,辛苦一點也值得。

9/4/18
時隔幾個月,又是需要和泳池公司打交道的時候了。我們幾周前已經通知他們可以回來接著後面的工序了,今天site manager 給了1小時的notice,說下午去工地看,讓我很不滿意。

來了以後,說 plumber 和 tiler 這兩周會來接水管和做泳池邊上的coping,然後又溝通一下泳池的filter,pump,gas heater 要裝在什麼位置。

此文章由 Tulloch 原創或轉貼,不代表本站立場和觀點,版權歸 oursteps.com.au 和作者 Tulloch 所有。

This post was last modified on 2018年7月12日 15:21

Recent Posts

5月起,支付寶、微信跨境轉賬超過限額將受調查

中國政府網站公告:自2024年5月1日起,微信和支付寶等支付將受到更嚴格監管,轉賬額度超過一定數額將面臨抽查,海外華人需謹慎操作。 Read More

8 mins ago

澳移民局作廢數萬中國申請,華人辭職苦等被暴擊!

據ABC消息,Nathan Que辭去在中國的工作,苦等10個月,只為有機會來澳洲打工度假。 Read More

2 hours ago

調查:ATAR和NAPLAN使學生苦不堪言 亟待改革

一項議會調查獲悉,應取消對所有澳洲學生的 NAPLAN 考試,並重新制定 ATAR 系統,對學生完整評估,而不僅是一個考試分數。 據《悉尼晨鋒報》報導,澳大利亞教育工會(Australian Education Union)在維州對教育系統的調查中指出,兩種傳統的成功衡量標準所提供的直觀、全系統的排名對學生福祉造成的負面影響,現在已經遠遠超過保留這兩種標準的益處。 該工會呼籲按照原定計劃,僅對部分學生進行抽樣考試,以取代 NAPLAN,並對 VCE 和 ATAR 審查,以減輕對學生的負面影響。 維州分會副主席Justin… Read More

8 hours ago

帶你玩轉黃金海岸!必游地點與旅遊攻略一覽

無論你是想度假、品味美食還是想參加活動,黃金海岸這座風景怡人的城市都能滿足你的需求。這裡不僅有美不勝收的海景與沙灘,更有充滿活力的市場、豐富多彩的活動、鬱鬱蔥蔥的公園和歷史遺產。一起來看黃金海岸還有哪些你尚未踏足的必游之地! Read More

8 hours ago

好消息!前往悉尼機場行程將更省時

從附近中心乘坐新巴士線路前往西悉尼機場的行程時間將縮短約一小時,而從Campbelltown乘坐火車前往悉尼東部的現主機場則更省時。 據《悉尼晨鋒報》報導,在 2026 年底首批飛機起飛前,將開通五條通往新機場和規劃中的Bradfield的公交線路。 預計行車時間顯示,從Campbelltown經Bradfield到西悉尼機場的新巴士路線行車時間為 66 分鐘。相比之下,在現有鐵路上,從Campbelltown到Mascot機場的火車行程現在只需 45 分鐘。 根據新州交通局的計劃,在無宵禁機場於 2026 年底開放之前,五條新線路上的公交車從早上 5 點至晚上 10… Read More

8 hours ago

莎士比亞逝世400年 有望助澳洲解決教師危機

文藝復興時期的大文豪威廉·莎士比亞(William Shakespeare)逝世距今 400 多年,卻正在為「解決」澳大利亞教師危機發揮作用。 貝爾·莎士比亞(Bell Shakespeare)國家劇團成功培養來自全國各地的鄉鎮地區和偏遠學校的教師,擴大偏遠地區導師計劃,接受來自澳大利亞所有學校的提名。 貝爾·莎士比亞劇團教育主管Joanna Erskine表示,這項由教師互助銀行(Teachers Mutual Bank)支持的為期一年的全額資助計劃最初側重於提高莎士比亞戲劇的教學技能,現已顯著提高了教師的留任率、工作滿意度和學校的整體學習水平。 「我們是澳大利亞專門從事莎士比亞戲劇製作的國家級劇團......貝爾·莎士比亞劇團的獨特之處在於我們的教育計劃,這從劇團成立第一天起就一直是劇團的核心項目。」Erskine 女士說。 她說,公司創始人John Bell在新州小鎮Maitland長大時,兩位老師改變了他的人生,這是他的功勞。 由於莎士比亞在澳大利亞學校課程中的地位參差不齊,「導師計劃」為教學方法注入新活力,促進學生對文學作品的積極投入。… Read More

8 hours ago