調查：購房者最擔心買到「問題房」

澳新網報道，根據ME Bank對1000名澳人進行的調查顯示，對於購房者來說，買到有意外損壞或需要大量維修的房屋是最擔心的事情。

根據調查，超過五分之四的受訪者認為，不支付通常500-1000元的房屋檢查費用是風險很大的賭博，這比認為購買樓花或在偏遠地區買房更有風險的人數更多。買家經紀人Nicole Jacobs表示，這種擔憂是有根據的， 「檢查房屋能讓你知道需要做什麼，以及需要多少成本。如果沒有特別問題，你就才會放心地買下房產。」

購買樓花也讓買家覺得風險頗大，超過一半的受訪者認為這是一個重大風險，三分之一的受訪者認為這是一個普通風險。ME Bank的房屋貸款部門負責人Patrick Nolan表示，因為買家需要一點「想像力」來預測最終成品符不符合要求，「你要充分了解開發商和建築商，並且在銷售合同上尋求第三方獨立建議。」

地產機構Hockingstuart拍賣師Simon Wendt表示，對於任何樓花交易來說，知識是關鍵，「如果你知道你買到的是什麼，充分了解房子建成後的大小、樣式和質量，那風險就會減少。」

意外的是，62%的購房者認為與朋友或家人一起買房也很具有風險，Nolan表示，因為這限制了人們出售房屋的能力。不到50%的人認為，申請只付息貸款風險很高，而45%的受訪者認為，在購買下一套住房之前，賣掉現有住房是有風險的。

購房者擔憂的其他問題還包括通過拍賣來買房（33%）、冬季買房（14%）、向四大銀行外的金融機構貸款（23%）以及在偏遠地區買房（38%）。

來源：秦風

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