逆流而上 新洲中央海岸房價不受悉尼總體趨勢拖累

澳新網報道，根據穆迪分析機構（Moodys Analytics）基於CoreLogic房產價格指數（Hedonic Home Value Index）所做出報告，中央海岸是2018年和2019年期間住宅房地產市場唯一的增長區域。

根據報告，全澳房市最大的市場——墨爾本和悉尼將出現下滑，在大悉尼地區，中央海岸是唯一能夠避免下跌的區域。預計到2019年中央海岸的獨立房價格將增加8.5％，公寓房房價將增長12.4％。

開發商Tony Denny過去幾年中在中央海岸地區進行了六個海岸公寓房開發項目，他確信中央海岸的房價會繼續增長， 「中央還岸從來沒有真正出現大的高峰和低谷，這是資本增長的一種很好的保守方式。我認為這會持續下去，如果未來在Terrigal等地區可以實現3%-7％的增長，那麼這是非常了不起的。」

總體而言，悉尼預計將在2018年下跌近5％，2019年將進一步下降5.3％。然而，悉尼的公寓房價值可能保值並在今年增長0.6％。

Denny表示，悉尼和中央海岸的情況是無法相比的，「這裡的生活質量無與倫比，越來越多的人了解到了這一點並從悉尼搬到這裡。

Denny 認為，從歷史上看，悉尼很多次房價上升都是由移民推動，而目前移民沒有放緩的跡象。我認為這衹是一次小小的調整，我認為這是正常的。悉尼將在未來12個月內恢復穩定。」

來源：秦風 圖片：網路