想在內城區租房要花近半工資 澳洲住房壓力巨大

據Domain網站報道，Compass Housing Services周二發布的報告顯示，在墨爾本、悉尼和布里斯班內城區居住要花近一半的工資租房。住在這三個城市的居民，很多人的房租也超過周收入30%，他們處於住房壓力中。

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Compass Housing Services是澳洲最大的非政府廉租房提供者，他們整理的《澳洲住房收入差距報告》顯示，墨爾本人每周收入至少要超過968澳元（一年收入超過50,336澳元）才能在Brighton這樣的內城區租到三居室的房子。而且如果要沒有住房壓力，意味著一年至少需要13萬澳元的收入。

悉尼的情況更糟，在內城區租三居室的居民一周至少要有1,503澳元的收入（一年78,139澳元），如果要沒有住房壓力，一年收入要172,467澳元。

Compass Housing發言人Martin Kennedy表示，這些房租超出了教師、護士、會計、HR或記者等中層收入群體的承受範圍。報告顯示，為了可負擔的租房，租客被擠到距離CBD越來越遠的地方。想在距離工作或學校近的地方找到房子住也變得越來越困難，很多家庭都要承受很大的經濟壓力。

「處於住房壓力中的人們，購買食物、保險、衛生保健、幼托的能力以還債能力都會減弱。「 Kennedy表示，人們的平均工資和大城市的房租之間差距這麼大，這點讓他們感到意外，「我知道二者之間肯定有差距，但沒有想到差距這麼大。」

Compass Housing呼籲政府實施全國住房策略，包括：未來10年建設50萬套廉租房和和負擔住房；審核徵稅系統，提供給投資者、首置業者和租客的支持要相對平衡； 改革維州租賃法案，保障租客租約安全。

《澳洲住房收入差距報告》列出悉尼、墨爾本和布里斯班租房可負擔性最高和最低的地方。

墨爾本

租房可負擔性最低的區域（支付租金所需的工資比例）

Brighton 44%

Port Melbourne 38%

Mornington 37%

Carlton North 37%

Hampton 36%

可負擔性最高的區域

Melton 21%

Dandenong 22%

St Albans 22%

Sunshine 22%

Noble Park 22%

悉尼

租房可負擔性最低的區域

Byron 48%

Woollahra 44 %

Waverley 41%

Northern Beaches 37%

Hunters Hill 36%

Ku-ring-gai 36%

Kiama36%

可負擔性最高的區域

Campbelltown 23%

Blue Mountains 23%

Penrith 23%

Fairfield24%

Hawkesbury24%

布里斯班

可負擔性最低的區域

Eatons Hill 39%

Camp Mountain 38%

Albany Creek35%

Bunya 35%

Brookfield 35%

可負擔性最高的區域

Coochiemudlo 17%

Dunwich 18%

Nathan 22%

Rosewood 22%

Dinmore 23%