Domain網站報道，如今，各大銀行在新的貸款環境中爭奪房貸市場份額，新客戶已成為主要目標。根據比價網站RateCity的數據，澳洲10家最大的房貸機構中有6家現在向新客戶提供折扣，共有170種房貸產品直接針對新客戶。RateCity表示，這讓現有顧客感覺「被欺騙」。
在四大銀行中，有三家銀行為新客戶提供折扣，其中澳新銀行(ANZ) 本月將其標準浮動利率下調0.34個百分點成為媒體關注的焦點。RateCity研究主管Sally Tindall表示，現有房貸客戶正在為此買單，「銀行希望有新的業務，所以他們每年提供數百甚至數千元的折扣以吸引客戶。澳大利亞最大的10家銀行中有6家都在這樣做，因此被利用的可能有數百萬浮動利率的客戶。」
舉例來說，如果一名國民銀行的客戶一年前申請了$400,000貸款，與新客戶相比，這名客戶現在可能會為同一產品多支付0.48%的貸款利息，這相當於每月多支付$110，或每年多支付$1320。
向新客戶提供折扣，特別是向低風險借款人提供折扣，可能顯示銀行傾向以首置買家為目標客戶，而不是投資者和只支付利息貸款的客戶。
根據澳統計局(ABS)的數據，過去一年，地產投資者的貸款下降了16%，而首次置業者貸款上升了22%。此外，首次置業者的平均貸款額上升$5200至$349,800，而自住買家的平均貸款額下降$3500至$396,600。
澳新銀行高級經濟學家Jo Masters表示:「在澳大利亞審慎監管局(APRA)早前推出監管措施，以及皇家委員會對金融服務機構進行調查後實施進一步收緊貸款準則，信貸收緊仍在產生影響。我們預計今年信貸將進一步收緊，因此房價和建築審批將仍然走軟。」
來源：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2018年8月25日 03:43
雖然維州仍處於冬季，但春天的腳步已經悄然臨近。再過不久，漫山遍野的油菜花將陸續盛開，把維州鄉間染成一片耀眼的金黃色。 不過，由於大多數油菜花田位於私人農場，遊客往往只能遠遠欣賞，難以近距離拍照。今年，不妨前往距離墨爾本約兩小時車程的 Heathcote 地區，在 Shiraz Republic 與 Cornella Brewery 打造的 Cornella Canola Walk，走進百英畝油菜花田，沉浸在一望無際的金色花海之中。 這條季節限定步道將於 7月24日… Read More
白晝漸短，氣溫走低，窗帘也開始更早地拉上——這一切都在提醒我們：冬天來了。相比大刀闊斧的空間改造，用燈光營造氛圍，或許是讓家瞬間變得溫暖舒適的最簡單方式。一盞柔和的落地燈，一束精心布置的暖光，都能在不經意間改變空間的情緒。 那麼，從裝飾性到功能性，哪些線上店鋪值得入手高顏值燈具？如果你正準備為家來一次「冬日煥新」，不妨從這些品牌開始尋找靈感。 MCM House：鬆弛而高級的輕奢氛圍 適合風格：鬆弛輕奢 以標誌性的澳洲海岸風聞名，MCM House 是許多人打造「設計感之家」的首選。它的燈具設計偏向雕塑感與極簡線條，色調克制、氣質內斂，非常適合中性色調空間。這裡的每一件單品都不追求短暫流行，而是強調經得起時間考驗的經典美學——屬於那種「現在買、幾年後依然喜歡」的投資型選擇。 LivingStyles：選擇困難症的寶藏倉庫 適合人群：想多看多選的人 如果你還不確定自己喜歡什麼風格，但明確想要「好看又不貴」，LivingStyles 會是一個不錯的起點。這裡集合了大量當下流行與經典設計，從吊燈、檯燈到戶外燈具一應俱全。憑藉規模化採購模式，它在價格上也頗具優勢——適合希望在預算內實現風格升級的人。 Mica Lighting：專註燈具的專業玩家 適合需求：高性價比設計款… Read More
在澳洲，聖誕節並不只屬於炎熱的夏季。每到七月，維州不少地方都會舉辦「七月聖誕」（Christmas in July）活動，讓人們在寒冷的冬日裡感受白雪、燈光和節日美食帶來的溫暖氛圍。 這個周末，距離墨爾本約兩小時車程的 Lake Mountain 將舉辦一場充滿童趣的七月聖誕慶典。7月25日至26日，家庭遊客可以帶著孩子前往雪山，在白雪覆蓋的山間與聖誕老人相遇，享受一場別具特色的冬季節日體驗。 與聖誕老人雪山相遇 活動當天，聖誕老人和聖誕夫人將從北極來到 Lake Mountain，與遊客見面互動。 家庭遊客可以前往 Santa』s Grotto 聖誕小屋，與這對節日主角合影留念。見面活動時間為上午10:15和下午1:20。此外，他們還會在度假村內漫步，與遊客近距離互動，營造歡樂的節日氣氛。… Read More
周三（7月22日），聯盟黨領袖安格斯·泰勒高調展示了一本名為「我們的計劃」（Our Plan）的藍色小冊子，希望這份新文件能夠幫助自由黨度過史上最糟糕的民調低谷，贏回選民。 Read More
今年9月，Hornsby Shire市議會將舉辦多元文化節 Taste of Harmony，匯聚來自世界各地的美食、音樂和文化傳統，展現 Hornsby Shire 豐富多元的社區特色，熱烈歡迎居民和訪客參加這一免費活動。 Read More
維州州長艾倫（Jacinta Allan）7月19日宣布一系列社交媒體改革措施，稱家庭需要新方式來保護孩子在網上的安全。根據正在提議的新法，法院可強制要求社交媒體公司披露被指控在網上誹謗者的身份。 Read More