專家：下一代買房或許比現在容易

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澳新網報道，根據一份對市場周期所進行的調查分析報告，儘管悉尼房價的高度讓很多人望而生畏，但如今的孩子們長大後要進入住房市場會比他們的父母容易得多。

專家認為，在這25年中，悉尼房價的漲幅達到了令人難以置信的370.4％，未來幾十年雖然房價會繼續上漲，但漲幅會遠遠低於在過去25年的數字。而生活方式的改變、基礎設施的改善，以及工資的提高將有助於下一代能夠買的起住房。

地產研究機構CoreLogic分析師Cameron Kusher表示，悉尼的住房對後代來說仍是昂貴的，但遠不會像現在這樣難以承受，「我們在價格上所感受到的一些壓力不會再次出現，澳元的浮動不會如此頻繁，利率也不會比現在的水平更低。」

經濟預測機構BIS牛津經濟研究院（BIS Oxford Economics）分析師Angie Zigomanis表示，房地產價格在相對這麼短的時間內推的這麼高，這將導致價格上漲的長期停滯。

此外，許多其它因素也將有助於讓悉尼的房價變得更可負擔。這包括悉尼西區會有更好的鐵路和公路連接，悉尼第二個機場Badgerys Creek機場的開發，這些都將使房價更便宜的地方交通變得更方便。此外，技術的進步也意味著更多的人在家工作，從而緩解了交通不便帶來的壓力。

雖然工資增長可能衹是適度的，但如果房價上漲放緩，至少有助於縮小兩者之間的差距。

抵押貸款公司Mortgage Choice 的總裁Susan Mitchell 表示，如今的孩子們在他們長大後準備買房時，會更多地選擇連排房和公寓房而非傳統的獨立屋。

來源：秦風

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