悉尼房屋銷售停滯 房價下跌

新的研究表明，今年春天，悉尼買家的購房成本將比過去減少了5萬澳元，尤其是在某些地區，有些房屋的價錢下跌的會更低。

最近公布的數據顯示，房屋銷售價格中位數在過去一年中下降了5.6％，達到了$855,287澳元。這樣低的價格，對於計劃入市的買家來講是相當具有誘惑力的，尤其是針對高端物業和獨立式住宅的買家。但是隨著銀行貸款政策的收緊，貸款變得愈發的苦難，很有可能會造成有價無市的局面。

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另一方面，首次置業的年輕人對於房屋還是有剛性需求的，對於房屋總價比較便宜的房產的需求依然強勁。住房專家表示，那些希望在今年春天買房的人將能夠利用這個機會圓自己的住房夢。

Ryde和Hills地區的房價下跌的幅度達到了幾乎是史無前例的9.3%。
Parramatta 下降了7.4%，Sutherland下降了8.7%，連北岸的海邊住宅也下降了5.6%。房屋專家表示全年價格將繼續下跌，而且認為這個國家的任何地方都不會出現強勁的春季銷售趨勢。

雪上加霜的是，西太平洋銀行成為四大銀行中第一家與儲備銀行一起提高利率的銀行，9月19日開始增加14個基點。

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