墨爾本前工業小鎮或成未來地產熱點

每日郵報報道，即使房市低迷，投資客們仍有機會「挖到寶」。專家認為，墨爾本北部三座前工業小鎮有可能在未來成為投資者和首次購房者的投資熱點。

墨爾本北部的三座前工業小鎮Thomastown、Campbellfield和Lalor人口正快速增長，預計2041年將增長71%，房價也會隨之上升。來自來自Stockdale＆Leggo地產公司的經紀人Anthony D』Ambros表示，20世紀90年代初，很多人在Thomastown的Goodyear工廠工作，2002年，工廠關閉了，很多人都以為「天要塌下來了」。但意外的是，這座小鎮正在慢慢復甦。

D』Ambros指出，隨著墨爾本城市嚮往擴張，Thomastown變得靠近中心位置。據悉2017年時Thomastown的房價中位數為66萬澳元，比前五年增長了76％。如果照此趨勢發展，Thomastown的房價將會在未來幾年突破百萬大關。在小鎮中心位置購買一套朝北，地塊交大的三房地產，目前售價在48萬至52萬澳元之間。

Thomastown旁的Lalor也越來越受年輕家庭喜愛。2017年時，這裡的房價中位數為65.35萬澳元，比5年前增長了86%。Lalor一套四房地產售價為69.9萬澳元，如果按照這樣的趨勢，2022年時將翻一倍。

此外，被稱為墨爾本北部「被遺忘的小鎮」的Campbellfield如今也十分具有發展潛力。

2012年，該小鎮的中位房價為33萬澳元，2017年時已攀升至超過55萬澳元。該地區一套五房住宅目前售價為68萬澳元。而一塊190平方米的空地售價不高於30萬澳元。D』Ambros稱，周圍地區的快速發展將帶動這裡的房市。

來源：秦風

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