研究顯示：澳洲人攢購房首付堪比養孩子

Realestate網站報道，根據比價網站RateCity根據關於澳人需要攢首付的時間需要時間的報告，在一些城市，從新生兒到上學，也許首付還沒有攢齊。

在布里斯本，首次置業者購買的公寓房價中位價為382,601元，如果他們每周攢下400元，可能需要兩年多的時間；如果他們每周攢200元，那就需要四年。而這一數字在達爾文只需要一年7個月就可以，那裡首次置業者購買的公寓房價中位價為303,889元。

令人震驚的是，如果買家每周存下200元，在悉尼需要超過9年半的時間才能買到中位價格的公寓（740,093元）。如果他們的儲蓄增加一倍達到每周400元，也需要五年——已經是一個嬰兒從出生到上學第一天的時間。這筆存款必須能夠支付10％的首付、貸款機構房貸保險，還有印花稅。

RateCity研究主管Sally Tindall從這些數據中看到了希望，她認為雖然進入房市很艱難，但並非不可能。 「隨著房地產市場下滑，投資者紛紛退出，現在是首次購房者能真正有機會進入市的時間了。」

Sally介紹，他們可以通過兩種方式在增加買房機會的同時降低房貸成本，第一種方式是攢夠20％的首付，以避免貸款人抵押貸款保險。買家需要確保想買的房子價格低於印花稅起征點，以利用各州的首置業者印花稅優惠。 一些州的首置業者補助也是一個值得關注的關鍵，以及把錢存在高息賬戶中。另一個方法是了解聯邦政府的首次置業者退休金計劃，利用退休金賬戶作為幫助存錢。

來源：秦風

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