澳大利亞最大的城市——悉尼，房價在一年內暴跌近8％，但一位專家表示房主根本沒什麼好怕的。
房地產數據集團Core Logic透露，9月份悉尼的房價中位數跌至976,365元，為2015年以來的最低水平，連續第三個月低於100萬元大關。
在2017年中期達到頂峰後，悉尼的獨立房中位價在一年內暴跌7.6％。
墨爾本也表現糟糕。作為維州州府，墨爾本的房價中位數在去年11月達到峰值之後，以每年4.5％的速度下跌至799,657元。
這兩個城市各有500萬人口，這兩個城市的房價下跌會拖累全澳房地產市場，導致所有首府城市的房價中位數在截至9月30日的一年中下滑3.1％。
悉尼和墨爾本共佔澳大利亞住房價值的60％。
當房屋和單元房價格被一起納入分析時，澳大利亞各地的房地產價值在一年內暴跌2.7％，悉尼的房價下跌6.1％，墨爾本下跌3.4％。
儘管有壞消息，但Core Logic的研究負責人Tim Lawless表示，經過六年的強勁增長後，房地產價格的下跌並不像全球金融危機的後果那麼嚴重。
「相對於之前的房地產市場低迷——也就是2010年6月至2012年2月期間——這一輪房價下跌幾乎沒有崩盤，下降速度較慢——全澳住宅價值在前12個月下降了3％，從高峰到低谷下降了6.5％。」他說。
霍巴特繼續逆轉全澳趨勢，房價在過去一年內上漲9.4％。
然而，布里斯班的增長速度已放緩至同比增幅僅為0.8％，與一年前的2.9％相比大幅下降。
達爾文是表現最差的公寓市場，價值在過去一年裡下滑15％。
然而，北領地首府的獨立屋價格卻持續上漲，全年上漲2.3％.
珀斯的公寓市場也表現不佳，同期單元房中位數價格下跌6.1％，而悉尼則為2.6％。
以所有州府城市而言，房價中位數為683,437元，而單元房價為564,290元。
來源：1688
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This post was last modified on 2018年10月9日 10:56
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