逾三成房主無法負擔現有住房

澳新網報道，根據比價網站Mozo的調查，35%的房主表示，以他們的經濟情況，無法負擔現有的住房。

根據數據，自2009年以來，悉尼和墨爾本的房價分別上漲了105%和93.5%。在過去的30年中，房價飆升了600%，遠遠地超過了收入增幅。Mozo 地產專家Steve Jovcevski表示，如果有三分之一的澳洲人現在已無法買得起自己的住房，說明地產市場「已經破裂」，對那些現在不在房市中的人們來說更加沒有希望。

攝影師Rose Le Febvre和她的丈夫1999年以36.5萬澳元的價格在距離悉尼市中心西北處約10公里的Putney購買了他們現在的住房。該區的住房自2000年下半年以來大漲，據CoreLogic的數據，Putney現在的房價中位數為240萬澳元。

如今，Rose Le Febvre也成為了那些無法負擔現有住房的業主之一，Le Febvre表示：「即使我們賣掉了現在的住房，我們也無法在同樣的市場上買房，我們可能不得去另外一個地區。如果我們想要買相似的房屋，可能要額外支付房子30萬到40萬澳元。」

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調查顯示，95%的業主表示他們不後悔購買了房產。有五分之一的業主估計，其房產價值自購買以來已增加了最高達30 萬澳元；20%的業主估計增值了最高達70萬澳元；6%的業主預計增加了90萬澳元以上。

根據調查，有40%的澳洲人是在2011年至2018年期間購買的房產，有28%的人是在2001年至2010年期間購買的。Jovcevski稱, 有些人在過去幾年中僅通過持有他們的房產就成了百萬富翁。

Jovcevski認為，雖然地產市場開始降溫，悉尼和墨爾本的房價分別下跌了5.6%和3.5%，但房價很快就會變得更可負擔得起的機會仍然不大，「即使房價從上向下跌了15%，仍處於2016年的峰值水平。」

來源：秦風

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