根據Domain網站的最新數據，今年9月，墨爾本總體拍賣成交率僅有51.7%，為2004以來的9月最低清盤率。其中獨立屋的清盤率只有49.8%，是2008年以來最低。單元房清盤率較高，為58.1%。
墨爾本售出的房屋中有三分之一是通過拍賣達成交易的，通常九月被認為是春季銷售旺季開始，因為買家和賣家都希望在聖誕節前搬進新家。但今年的拍賣銷售情況低迷，房價和掛牌出售的房屋數量均有下降，令人們對未來更加擔憂。
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Domain高級數據分析師Nicola Powell說：「高於60%的清盤率很可能預示著房價上漲，低於60%意味著下跌。」
與去年相比，墨爾本的拍賣成交率下降了18.4%，一些地區的降幅甚至達到近30%。受打擊最嚴重的是從Box Hill延伸至Dandenong的外東區（Outer East），清盤率下降28.1%至44.7%。
一年多前，外東區的拍賣清空率很高，如今受到房市降溫的影響也最大。Powell稱，在2015年，該地區創造了近90%的清盤率。在2017年初，其清盤率為80%，從那以後就一直在下降。
九月墨爾本各地區排名清盤率
|
地區 |
9月拍賣清盤率 | 年降幅 |
| 墨爾本 | 51.7% | 18.4% |
| 內城區 | 56.8% | 12.1% |
| 內東區 | 51.2% | 15.9% |
| 內南區 | 50.7% | 21.8% |
| 東北區 | 55.4% | 18.1% |
| 西北區 | 54.7% | 20.5% |
| 外東區 | 44.7% | 28.1% |
| 東南區 | 48.5% | 19.3% |
| 西區 | 45.4% | 18.7% |
來：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2018年10月18日 16:16
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