新州將對購房印花稅進行改革

悉尼晨鋒報報導，新州政府5日宣布，將對印花稅進行30年以來最大改革，為未來購房者提供稅收優惠，而且減稅的程度也將會隨著時間的推移而加大。

2019年7月1日起開始，決定購房者應支付多少印花稅的七個房產價格等級將隨著通貨膨脹而上調。新州政府預計，到2021年，平均每套房產交易的印花稅將減少約500澳元，並不斷累積。而新州政府的財政收入將因印花稅的改革在三年內減少約1.85億澳元。

新州財政部長Dominic Perrottet表示，新州印花稅制迎來「一個世代以來最重大」的調整，這有助於體制更加公平和高效。

此次改革是自1986年以來首次對房地產印花稅等級進行調整。目前印花稅率從房價在3萬澳元以下的1.25％至房價超過300萬澳元的5.02％不等。根據新規，而隨著房地產價格大幅上漲，購房者所需支付的印花稅平均稅率從3.37％提高到了4.05％。在過去32年，悉尼房價上漲超過1000%，1986年時房價中位價為8萬澳元，如今已經超過100萬。

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工黨認為新州的印花稅改革太遲、幅度也小」。新州影子財政部長Ryan Park稱：「我們的房市熱潮已持續5年，最近已個月才開始降溫。這為時已晚。」他還表示，儘管近來房市低迷，但對於爭取入市的悉尼人來說，減省500澳元仍是杯水車薪。

但新州政府認為，雖然短期內的節省並不太大，但從長遠來看，減稅數額將是巨大的。

另一方面，澳洲住宅行業協會（HIA）表示，印花稅應該徹底被廢除。HIA首席經濟學家Tim Reardon說：「印花稅是一種效率低下的稅收，它對遭遇變故的脆弱家庭產生了極大的影響，這些家庭可能面臨著就業，健康，或者其他家庭問題。」

來源：秦風

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