澳潛在賣家希望儘快售出房屋

yourinvestmentproperty網站報道，根據地產代理搜索網站LocalAgentFinder最近發布的報告，澳洲計划出售房產的房主中有四分之三的人希望在未來兩年內儘快將房屋售出。報告還揭示了澳洲人對有關房地產行業的各種問題的關注。

LocalAgentFinder網站總裁Matt McCann表示，想要出售房產的澳洲人希望儘快出手，他們可能很明白最近市場的低迷狀況，未來利率可能上升也是一個原因，超過一半的受訪者表示他們因利率上升而感受到壓力。」

當被問及他們是否會選擇通過私人協約出售而非拍賣售房時，回答肯定答案的受訪者中55歲以上者是其他年齡組售房的4倍。

另外，在尋求有關房地產廣告的建議時，賣家對房地產代理的信心超過他們的家人、朋友和房地產網站。值得強調的是，大約一半的受訪者認為代理公司應該承擔廣告費用。有三分之二的賣家不知道他們可以要求代理支付廣告費用。

在選擇代理公司時，賣方會將代理公司的歷史記錄視為最重要的因素，其次是與代理公司的關係、傭金率，最後是客戶推薦。

澳洲人也非常同情首次購房者的困境，71％的受訪者認為政府在幫助這群買家方面做得不夠。其中三分之二的受訪者願意為第一次購房的買家提供折扣，有近四分之一的人願意將房產價格降低5％至10％。

McCann稱，許多潛在似乎非常清楚房地產熱潮對首次購房者的影響，「他們希望採取行動將澳洲人的買房夢保持下去。」

在其它方面，78％的人認為政府應該採取更多措施幫助退休人員大房換小房，而84％的人認為政府在控制外國投資進入本國房地產市場方面做得不夠。

最後，澳洲人對負扣稅的看法似乎各有不同。28％的受訪者希望保持負扣稅系統不變，而19％的受訪者希望廢除負扣稅政策，8％的受訪者希望將負扣稅的比例縮減至僅適用於新房產，而14％的受訪者希望縮減稅收優惠。