市政動態

墨爾本市政動態(12月7日)

Whitehorse市:白馬市活動中心重建通知

12月5日消息,位於Nunawading的白馬市活動中心(Whitehorse Centre)即將重建,預計招標工作將吸引一些國家頂級建築師的目光。市長Bill Bennett表示,規劃工作正在順利進行,現已進入激動人心的設計階段。

「市政廳正在將白馬市活動中心轉變為一個高度可訪問、靈活和現代化的場所,以滿足社區、用戶和顧客的各種不斷變化的需求。新中心將提供更多的表演藝術、宴會和節日慶典。」

這個深受喜愛的中心已為社區服務了30多年,每年吸引超過10萬名與會者和4萬名觀眾,如今已接近其工作壽命的終點。該中心將在2019年繼續運營,隨著建築和場地規劃的確認,市議會將通知現有中心的關閉日期以及施工期間的過渡計劃。

Melbourne市:CBD地標建設計劃

11月29日消息,墨爾本市議員們將考慮一項投資2.32億元的計劃,對幾乎整個CBD街區進行重建,打造一個連通巷道和社區空間的公共區域。

墨爾本市市長Sally Capp表示,Bourke St和Little Collins St之間的區域將獲得重建,重振CBD的零售和商業機會。「這次重建將為墨爾本創造新的里程碑,我們將激活街道供人們享受,讓人們看到一個新的城市區,人們可以在那裡會面並獲得市政服務。」她表示。

「目前在Little Collins St上的1號市政大樓已有50多年的歷史,現在已經不再可能進行修繕了。對這一建築將進行重建,而且我們還將對Bourke St上被列入維多利亞遺產名錄的前聯邦銀行大樓進行修繕。

在下周一的墨爾本市政會議上,議員們將考慮向州規劃部長提交規劃許可申請。如果相關規劃獲批,預計將於2020年初開始施工,2024年完工。

維州政府:在聖誕節期間提高交通安全意識

12月2日消息,維州政府和道路安全部門向人們發出聖誕節前的及時呼籲,敦促維州人在節日期間提高安全意識。

到目前為止,2018年僅有195人在道路交通事故中喪生,是12月開始時的歷史最低點。去年12月初到聖誕節之間,每天就有一人因車禍喪生。因此,司機們要放慢速度,計劃好他們的行程,並在假期上路時時刻注意自己和他人的安全。

本次行動旨在提醒人們在道路上作出冒險行為的悲慘結果,並敦促人們思考選擇所產生的連鎖後果。維州警察將在假日期間,在全州各地開展全面的活動,增加執勤輪班和社區宣傳,以遏制在郊區公路上喪命的人數。

This post was last modified on 2018年12月7日 13:56

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無論是裝修還是建房,總會在事後回頭時出現一些「早知道就好了」的瞬間。但很多時候,真正的錯誤只有在塵埃落定之後才會被看清。《House & Garden》雜誌邀請讀者分享他們最想重來一次的裝修遺憾,這些回答從常見問題到高成本失誤都有涉及。從預算嚴重超支,到施工順序錯誤,這些真實發生過的裝修教訓,都是在開始新項目之前非常值得參考的經驗。 1、天窗位置設計不當 有些問題往往在為時已晚時才會被注意到,其中天窗的具體朝向對室內採光影響巨大。一位讀者最大的遺憾是:「把天窗裝在了屋頂南側,而不是北側。」在澳大利亞,北向天窗全年能獲得最充足的自然光,使冬季室內更溫暖、整體更明亮且持續時間更長;相比之下,南向天窗多為散射光,採光強度明顯較弱。因此,在規劃天窗時,不僅要考慮安裝在哪個房間,更要考慮屋頂朝向。 2、在有歷史保護限制的房產中翻修 購買或修復受歷史保護條例約束的房產,看似充滿挑戰與趣味,但實際操作往往更為複雜。一位讀者表示,最不後悔的決定就是不再選擇類似項目。歷史保護房產在外立面、材料使用及改造範圍上都有嚴格限制,尤其是臨街立面,通常需要更昂貴的材料與專業施工團隊。同時,審批流程冗長,即使是小幅改動也可能需要詳細設計與多輪審核。在保留歷史風貌的同時,也必須充分評估時間與成本約束。 3、土地空間利用不合理 許多人在城市中面臨的是空間不足的問題,但「土地過大卻沒有合理利用」同樣會帶來困擾。一位擁有超過1000平方米地塊的讀者表示,他後悔在設計初期沒有更合理地規劃建築位置。「如果再建一次,我會讓建築師更充分利用可建區域,」他表示,「現在花園雖然漂亮,但整個地塊幾乎被平均分成前院、房屋和後院三部分。」規劃不當的建築佔地,會造成大量空間閑置,同時也可能限制未來增加泳池或獨立小屋等擴展功能的可能性。 4、未持續跟進施工細節 許多裝修者共同的遺憾之一,是過度信任施工團隊,默認所有工作都會完全按最初溝通執行。但在施工過程中,一旦出現變化或問題,細節往往會在不知不覺中被調整或忽略。不少讀者強調,必須持續跟進工程進度,不能默認一切都會完美完成。「一定要反覆檢查施工質量,」一位讀者提醒,「並清晰溝通你真正想要的結果。」 5、把花園放到最後才做 另一個常見遺憾是低估了園林景觀成熟所需的時間。一位讀者建議:「應該先種樹和完成主要花園框架,再開始室內施工。」很多將園林放在最後階段的人都後悔沒有儘早種植,因為植物需要時間成長與成形。「等室內完工時,花園其實才剛剛開始建立。」成熟的庭院需要時間積累,而不是最後一步的附加工程。 6、試圖獨自完成所有工作 DIY也是常見的後悔來源。為了節省成本或加快進度,許多人在過程中承擔過多工作,最終導致壓力增加甚至延誤整體工期。不少人表示,如果重新開始,他們會更早引入建築師或專業人員,以避免後期返工與不必要的成本浪費。「我會一開始就請建築師按我的想法設計房子,」一位讀者說。… Read More

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