Domain網站報道，根據最新公布的租房可負擔性指數（Rental Affordability Index）報告，悉尼在全澳所有首府城市中房租可負擔性排名倒數第二，僅好於霍巴特。雖然房租情況在過去一年已經有所改變，但對低收入來說仍然壓力不小。

根據報告，霍巴特、悉尼與阿德萊德的租金屬於「中等難以負擔」水平，租金分別占家庭收入的30％，27％及26％。其餘城市地區則屬於「可負擔」水平，墨爾本，布里斯本及首都領地的租金占家庭收入的24％;柏斯的租金則占家庭收入的21％。

悉尼內城沿海區的租金最貴，而距離市中心15到40公里的Blacktown、 Liverpool和Campsie的租金通常可為一般住戶所接受。在距離市中心15公里範圍內的地區，衹有Ultimo和Redfern能找到符合可負擔標準的出租房。

而在過去一年中，租金進入不可負擔範圍的區已經沿著北海岸沿線以及悉尼市中心南部向外擴展，向北已經延伸到Terrigal，向南已經涵蓋卧龍崗和Gerringong。在獵人區， Newcastle和Fern Bay的租金不可負擔性仍停留在中度水平。

SGS Economics and Planning公司合伙人Ellen Witte說：「即使是對悉尼的上班族和中等收入家庭來說，房租仍舊停留在不可負擔的水平。低收入家庭所受的衝擊最大。」他表示，大悉尼地區正在迅速發展，尤其是西悉尼，因而也需要建造更多公房和可負擔性住房，西悉尼地方政府短缺的公房和可負擔性住房高達3.5萬套，到2036年這一數字將上升到6.4萬套。

而在霍巴特，大部分處於弱勢的家庭需要將收入的近50%用於交房租。塔州居民的收入是全澳最低的，但租金卻比墨爾本和悉尼等城市還高，給家庭帶來了巨大壓力。目前，Greater Hobart的租房可負擔能力已降至2012年第3季度以來最低水平。

來源：秦風

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