全球金融危機以來 澳洲房價出現4.8% 的最大跌幅

據澳洲廣播公司報導，澳大利亞房地產分析公司CoreLogic表示，自全球金融危機以來，澳洲房價出現最大跌幅。全澳一半首府城市的房價大跌，另一半城市的房價緩慢上漲。

由於悉尼的房價下跌 8.9 % 和墨爾本房價下跌7 % ，導致全澳房地產去年價格下跌了4.8 %。全澳一半首府城市房價大幅下跌，珀斯房價下降4.7%，達爾文房價也下降1.5%。

CoreLogic研究負責人Tim Lawless表示，這是自全球金融危機以來，澳洲所經歷的最大跌幅，短期內出現大幅修正。澳洲房地產市場進入負值區，衰退時間更長，幅度更大。

而其他首府城市的房價仍在上漲， 霍巴特的房價上漲8.7 % ，堪培拉的房價上漲3.3 % ，阿德萊德的房價上漲1.3 %，布里斯班的房價上漲0.2 %，但這些城市的上漲速度比以往慢得多。

貸款收緊、外國買家大幅減少及抵押貸款利率上升，導致房地產市場低迷。

自2017年7月以來，悉尼房價下跌11.1 %，降至2016年8月的水平。自2017年11月房市峰值以來，墨爾本房價平均下跌了7.2 %。珀斯從峰值時降了15.6 %，達爾文的房價從峰值下跌了24.5 %。

編譯:Christine