房價下跌衝擊建築行業 工匠費用下跌

每日郵報報道，澳洲房市的疲軟正衝擊的建築行業，建築工匠的報價正在迅速下降，業主們在講價後可以獲得兩位數的折扣。

根據澳洲服務類網站ServiceSeeking公布的工匠報價季度指數，去年第四季度，工匠服務工作總體報價同比下降了4.6%。在該服務平台上，工匠從事一份工作的平均報價已從此前一年的1,034.澳元下降到了986澳元。

而在其中，建築業14種行業，包括木匠、粉刷匠、磚匠鋪路、園丁等工匠的報價大幅下跌了44%。顧客尋求服務工作的數量下降了3%，工匠報價下跌的主要原因是消費者擱置了大的項目，一般只是尋求做「必須做」的工作。另一方面，對於想要進行大項目的買家也很難從銀行那裡貸到款。

根據報告，目前對於建築商的需求下降了40％以上，浴室裝修也受到了特別嚴重的打擊，需求下降了35％，磚瓦匠下降了25％，電工需求下降了20％。

ServiceSeeking網站負責人Jeremy Levitt表示，裝修需求的下降與全國房價的不斷下跌有關，隨著住宅建設以15年來最快的速度下滑，工匠也不得不為分得一杯羹而砍價，「房價下跌使人們對房地產市場信心不足，這導致我們網站列出的更大型生意的數量減少，也影響到翻修房產的客戶願意支付的價格。」

Levitt稱，目前市場有點「死氣沉沉」，因此，如果業主有一定的現金，想要裝修浴室或安裝空調，現在可能是個省錢的好時機。同時Levitt還認為，這樣的趨勢還將繼續。

作者：秦風

圖片：網路