專家：布里斯本房市仍然穩固

Domain網站報道，最新數據顯示，雖然澳全國地產市場的下滑，布里斯本房價保持穩定，房價中位價小幅上漲。

最新的 2018 年 12 月季度 Domain 房價報告顯示，全國房價出現 15 年來最大年度跌幅，回落至2016 年年中水平，而布里斯本行政區域（LGA ）的房價中位價持平。而 包括Brisbane、Ipswich 、 Redland 、 Moreton Bay 和 Logan 在內的 5 個 LGA 地區的房價中位價也僅小幅下降 0.1% 。而從季度來看，布里斯本房價中位數從 66.8 萬元升至 67 萬元。

Domain 高級研究分析師 Nicola Powell 表示，儘管布里斯本房價增長停滯，但房價走勢穩固是一個好消息，「這一結果比澳大利亞其他許多首府城市所經歷的要好。目前，更嚴格的貸款條件是布里斯本房價上漲的主要障礙，否則房價就會上漲。而隨著就業前景的改善和經濟前景的改善將居民吸引到州府，許多因素應該會為房地產市場提供更好的基礎。」

目前，昆州的州際移民人數達到 12 年來的最高水平，並且數字還在增長。Ray White Paddington 地產公司中介Judi O』Dea表示，在悉尼和墨爾本遇到的住房問題並不會在布里斯本出現，「我們不經歷南方各州的起起落落，這裡適合居住，很多家庭都想住在這裡，投資者對這個市場的安全性也很有信心。」

Judi O』Dea對今年布里斯本房市表示樂觀「去年年底，市場上有相當多的房子。賣出房子花了更長的時間，那個時候金融市場正在放緩，但自聖誕節以來，大部分資金已經撤出，我們現在看到人們度假歸來，希望看到新的房子。目前房屋銷售數據非常好，這是一個正常、健康的信號，表明我們的市場正在變化。」

作者：秦風

圖片：網路