調查：部分澳人仍對房市表示樂觀

Domain網站報道，一項最新調查顯示，雖然澳房市疲軟，當仍有部分澳人對未來房價表示樂觀。

由比價網站Canstar對近2100名澳人的調查發現，5%的澳大利亞人預計房價將飆升，另有33%的人預計房價將穩定增長，25%的人預計房價將保持穩定。對房價最樂觀的人主要分部在布里斯本和塔斯馬尼亞。目前布里斯本的房價總體穩定，塔斯馬尼亞房價上漲了8.8%。這兩個地區約有50%的人預計房價將上漲。

然而，即使在悉尼和墨爾本，仍有約三分之一的受訪者預計房價將上漲。去年，這兩個城市的房價分別下跌了9.9%和8.4%。超過5%的受訪者甚至預計房價將飆升，其實9%的布里斯本居民也持同樣看法。

在此之前，國民銀行（NAB）曾對2000多名消費者進行的一項調查發現，25%的受訪者預計房價將上漲，其中5%的受訪者預計明年房價將至少上漲10%。

國民銀行首席經濟學家Alan Oster表示，平均而言，消費者預期全國房價將下跌2.1%。然而，當被問及他們對未來一年的計劃時，多數消費者表示仍會持觀望態度，「他們不會買房，也不會賣房，約20%的業主將會翻新房子。」

雖然Canstar的調查表明，未來幾個月，購房者的需求將繼續增長，但地產出局機構CoreLogic研究主管Tim Lawless警告首次購房者還是要「穩紮穩打」，「部分首次購房者可能處於恐慌狀態，並採取一切措施試圖進入房地產市場。他們不應該這樣想。年輕一代的前景要樂觀得多。21%的Z世代預計房價將飆升，7%的Y世代也持同樣看法。近一半的首次購房者預計房價將上漲，而在現有購房者中，這一比例為36%。」

Tim Lawless警告業主不要過度擔心房價下跌，因為房價下跌遲早會逆轉，「不要對價格下跌太過擔心。你能做的最好的事情就是確保你的預算是正確的，並儘可能提前償還清貸款。」

作者：秦風

圖片：網路