悉尼Showground車站新高層住宅規劃方案被否

據悉尼晨鋒報報道，一個獨立的審核小組拒絕了一項有爭議的重新規劃方案，在悉尼西北部Showground火車站建築高達18層、擁有300多間房屋的建築物的方案被否。

Hills Shire市議會拒絕了Showground Corporation公司在Castle Hill的Showground車站建立高層住宅樓的方案。根據該公司的規劃建議，該開發項目中的兩個主要位置將建起多達3040套住房，比現有規劃控制所允許的多837套。該方案還將導致該區域的最大建築高度從12層增加到18層。

10月，悉尼中心城市規劃小組發現，這些計劃並未顯示出戰略價值，規劃小組的決定促使該公司重新審查自身方案。

市政廳表示，該公司認為該計劃將「為該地區帶來更好的發展」，並且是「實現城市設計成果……改善街道路線和鞏固公共開放空間區域」的機會。然而，市政廳認為該規劃方案將帶來「高度、體積和規模過大的建築物」，並使公共開放空間蒙上陰影。市政廳認為該地區需要更多的基礎設施，包括一所新的小學。任何高層建築變更都會破壞規划過程的完整性。

該小組在報告中還表示，重新分區可能會使該區域的其他土地所有者處於不利地位，這些土地所有者根據相關的規劃控制提交了意見。Hill Shire市長Michelle Byrne此前曾表示，議會已經確定該提案中詳述的「過高的建築高度」將對該地區的居住舒適度產生負面影響，並增加交通擁塞的可能。