房價低於50萬哪些城區好？

新調查顯示，若想在澳洲找到能夠快速增值的便宜房，買家應該重點關注維州和塔斯馬利亞的霍巴特。

澳新網報道，新調查顯示，若想在澳洲找到能夠快速增值的便宜房，買家應該重點關注維州和塔斯馬利亞的霍巴特。

澳洲房價便宜地區資本增值潛力大的城區包括霍巴特的Lauderdale、Moonah、Old Beach，以及維州的Ballarat、Soldiers Hill、Geelong的Grovedale、Newcomb和Bell Post Hill。這些地區的房價中位數不到50萬澳元，這些區的房屋在realestate網站上的瀏覽次數平均達到四千次。

這些地區越來越受買家歡迎，表明他們相信當地的房價很可能在未來出現上漲。realestate首席經濟師Nerida Conisbee表示，在霍巴特的Margate當地上市房產的瀏覽次數是2018年的漲幅最大。隨著人氣的增加，在過去一年裡該地區房價上升了18%，是霍巴特市整體房價上漲率的兩倍。

CoreLogic數據顯示，布里斯本和阿德萊德的房價平均每年上漲約1%，而珀斯、墨爾本和悉尼的房價中位數下跌幅度超過3%。

Conisbee表示，皇家委員會對金融服務業的調查已經結束，從結果來看不太可能會迫使銀行實施比現在更為嚴格的貸款限制，澳洲儲備銀行（RBA）也不太可能改變利率，這可能是上述地區房產日益受歡迎的原因。

塔斯馬尼亞房地產協會（REIT）主席Tony Collidge認為，與其它首府城市相比，霍巴特不太容易受到當前經濟形勢的影響，這主要是因為當地投資者數量、租房行業規模最小，以及外國投資最少。

房價低於50萬澳元最受歡迎前十地區

1、Lauderdale 塔州

2、Moonah 塔州

3、Old Beach 塔州

4、Ballarat Central 維州

5、Newcomb 維州

6、Grovedale 維州

7、Soldiers Hill 維州