在澳洲工作，不論學生還是上班族都需要繳稅。但是，在澳洲是可以申請稅務減免的，澳拓作為一家有多年經驗的會計貸款聯合事務所，為了幫大家省錢，我們上幾期為白領，銷售人員，IT人員，醫護人員總結了減稅攻略，本次我們為房地產工作人員總結了減稅攻略。
報稅可申報的稅務減免之房地產工作人員
1.汽車費用
在以下情況下,你可以申請稅務減免:
同一天駕車往返不同工作場所,如從房產中介到第二個服務員工作場所，同一天駕車往返相同僱主的不同工作場所,如駕車前往兩個不同的展示待售房產。通常不能申請扣減往返住所與工作場所的費用,即使你的住所與平常工作場所距離很遠,或必須在正常工作時間外工作,如進行周未拍賣。
在有限的情況下,你可以申請扣減往返住所與工作場所的費用,例如你攜帶大型工作工具或設備,如大型『待售』招牌及安裝工具。
這些旅程的費用僅於以下情況下可扣稅:你的僱主要求你運輸工作設備，設備對賺取收入必不可少。工作地點沒有儲存該設備的安全區域,及設備很笨重,至少20公斤,或運輸很麻煩。如果你申請扣減汽車費用,你需要保存行車日誌以確定工作相關百分比,或如果你使用公里計演算法申請稅務減免,你能夠向澳洲稅務局證明合理計算。
2.差旅費用
如果你必須從平常工作地點出差,並在外過夜,如前往偏遠地區查看房產,你可以申請扣減差旅費用,前提是該費用在履行工作職責期間產生。差旅費可包括餐費和住宿費票價、汽油和雜費,如停車費和通行費。
獲得僱主的差旅補貼不會自動讓你有權獲得稅務減免。你仍需證明你在外過夜,自己支出費用,且出行與賺取收入直接相關—這不是個人費用。
3.服裝和美容費用
你可以申請扣減購買、租用、修補或清洗與眾不同的獨特工作制服的費用,如貼有獨特且與眾不同的僱主商標的服飾。
你不能申請扣減購買或清洗工作時所穿普通衣服的費用即使你的僱主要求你穿且你僅在工作時穿這些衣服,如黑色長褲和白色襯衫或是西裝。你不能申請扣減美髮、化妝品、護髮和護膚產品費用,即使你的僱主希望你精心打扮並使用這些產品。所有美容產品費用均為私人費用。
4. 家庭辦公室費用
如果你必須在家工作,你可以申請扣減一定比例的家庭辦公室費用,包括辦公設備折舊、工作相關電話費和網費,以及供熱、製冷和照明電費。如果你的工作需要購買設並花費超過300澳元,你可以逐年申請扣減費用(折舊)。你通常不能申請扣減抵押貸款利息、租金、保險費及其他費用。
5. 其他常見可扣稅工作相關費用
你可以申請扣減的其他費用包括:營銷用具,如用來拍攝房產照片的照相機,工作相關部分的使用，裝飾房產,如鮮花更新年度註冊證書，工會和專業協會費用，技術或專業出版物。
6.禮物
如果你是銷售員或房地產經理,有權獲得傭金收入或傭金收入與聘任費,那麼你可以申請扣減為工作目的購買禮物的費用,如酒精飲料、鮮花的費用。如果你賺取固定收入且無權獲得傭金,你不能申請扣減額。你不能申請扣減娛樂形式的禮物費用,如現場觀看體育賽事。
溫馨提示：申請工作相關費用的稅務減免, 你必須自己支出費用，且沒有獲得報銷。 並且與賺取收入直接相關 你還要保存該費用的證明記錄。你只能申請工作相關部分費用的稅務減免，不能申請與個人用途有關費用的稅務減免。可以使用澳洲稅務局應用myDeductions工具來記錄你全年的費用和收據。
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This post was last modified on 2019年2月22日 14:34
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