維州South Gippsland打造零碳排放住宅區

Domain網站報道，在維州South Gippsland地區，Brendan Condon花了13年的時間在Cape Patterson建造澳洲最具可持續性的住宅區，其中還有花了10年時間打造的220套住宅。

這些建造新型住宅可以達到零碳排放，在最近一個開放日的幾小時內，數百名被吸引到這裡的人群中就有16人承諾購買剛剛進入銷售市場的第三期住宅。

作為新住宅區的總經理。Brendan Condon在2003年就萌發了建造這個住宅區的夢想。這樣的住宅區表完全建成並運營時，小區應該產生多餘的電能，「整個Cape Patterson新住宅區將像一個小電站，這種模式應該很快成為主流標準。」

Condon希望鼓勵那些提供房屋和宅地套餐的房地產開發公司，他們應該意識到，Cape Patterson新區並不是環保主義者的理想模式、而是常識性的可持續性， 「一些大的開發商已經來參觀我們的規劃設計。我們正在成為澳洲最佳實踐的實驗室、以及可持續性房地產開發的參考樣本。」

在Gippsland當前連綿起伏的沙丘地面上，20多棟由當地數家建築商承建的住宅已經有住戶遷入。其它地段的房屋骨架結構正在建造過程中。一塊塊宅地都標出售價，最低可從18萬澳元起價，而海景地段的宅地可高達42.5萬澳元。

Condon說，儘管第四、第五期住宅尚未開工，但Cape Patterson新區將在未來五年內完全建成。如果其它州的買家更感興趣，那麼這個新區將更早完工。

在設計方面，房屋內部面積最大可達到250平方米，能源標準「最低」可達到7.5星級和2.5千瓦太陽能，每棟住宅擁有蓄積1萬升雨水的能力。一些住宅則擁有更好的標準。在住宅規劃設計方面，新區有50%的土地是開發空間和共享空間。

新區Core 9號住宅擁有的住戶每年的能源賬單將低於100澳元。Condon稱新區內多數居民每年支付不超過500澳元的電費。

作者：秦風

圖片：網路