澳洲房源數量增長明顯
據CoreLogic的研究表明,目前澳洲全國有115,000所房屋出售,比去年同期高出15%。
悉尼超過83%的房產已經上市超過60天,比去年增加了近10%。
而墨爾本則超出 80% 的房源出售超過60天,比去年漲幅超過20%。
但另外一個顯著地變化是現在獲得信貸現在要困難得多,特別是對投資房購買者來說,所以針對的自住房的購買量出現增長。
瑞銀預測澳房價今年下跌7% 澳儲行或在一年內兩度降息
瑞銀(UBS)的一項調查顯示,更嚴格的信貸和稅收變化是今年房價下跌7%的兩大推動因素,該調查支持澳儲行(RBA)在未來一年兩次降息的理由。瑞銀預測儲行將在未來一年內降息50個基點。」
瑞銀調查顯示,投資者認為,影響房價的首要問題/最大驅動因素是貸款的容易度,其次是稅收和監管變化。房價下跌背後的第三個最重要的驅動因素是需求下降,其次是利率。
接受調查的投資者中,85%是「多頭」投資者,非常不看好未來12個月的房價前景,83%看跌——其中22%非常悲觀。 投資者的平均加權反應意味著未來一年房價預計將下跌超過7%,這比經濟學家的共識更為負面,不過經濟學家普遍預測房價從高峰到低谷將下跌14%,目前還要再跌8%,這一觀點與瑞銀相似。
特朗普貿易減免造成澳元上漲,但澳洲股市仍然下跌
美國總統唐納德特朗普推遲美國對中國進口關稅的上調之後,美國股市上漲至近四個月以來的最高點。
中國上證指數接近牛市,較上一交易日低點上漲近20%。
道瓊斯指數和標準普爾500指數達到去年11月以來的最高水平。東海岸早上6:30,道瓊斯指數上漲0.5%至26,171。
在同意以210億美元出售其生物製藥業務後,通用電氣股價上漲9%。
西德克薩斯原油價格下跌3%至每桶55.52美元。
現貨黃金已跌至低點至每盎司1,327美元。
在期貨交易中,ASX SPI 200指數下跌超過0.1%至6,135。
貿易消息推動澳元升至71.8美分附近,較近期低點上漲四分之三個百分點。
中美貿易談判取得實質性進展 外界期待兩國達成最終協議
「經過4天的「加時」談判,第七輪中美經貿高級別磋商在剛過去的周末結束。利好消息傳出,特朗普決定推遲提高關稅,並且中美元首再次會晤的可能性也增加。正如美國總統特朗普所說,「對美國和中國來說,這都是個非常好的周末」。美國《焦點》周刊形容這是「里程碑式的談判進展」,稱中美向達成協議邁出決定性一步。
市場則給出更為直接的反應。A股三大股指25日漲幅均超過5%,超250隻個股漲停,兩市成交額突破萬億元人民幣,創下2016年以來新高。美股25日開盤也報漲。中美貿易爭端陰霾下的全球經濟,正轉而被樂觀情緒主導。僅過去一個月,中美就密集進行3次經貿高級別磋商,結束貿易爭端的決心和誠意可見一斑。但達成協議從來都不是易事。
信息來源:ABC News,FT中文網,Financial Times, 路透新聞,環球時報
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This post was last modified on 2019年3月1日 15:24
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