中誠基金財經新聞彙編

澳洲房源數量增長明顯

據CoreLogic的研究表明，目前澳洲全國有115,000所房屋出售，比去年同期高出15％。

悉尼超過83％的房產已經上市超過60天，比去年增加了近10％。

而墨爾本則超出 80％ 的房源出售超過60天，比去年漲幅超過20％。

但另外一個顯著地變化是現在獲得信貸現在要困難得多，特別是對投資房購買者來說，所以針對的自住房的購買量出現增長。

瑞銀預測澳房價今年下跌7% 澳儲行或在一年內兩度降息

瑞銀（UBS）的一項調查顯示，更嚴格的信貸和稅收變化是今年房價下跌7％的兩大推動因素，該調查支持澳儲行（RBA）在未來一年兩次降息的理由。瑞銀預測儲行將在未來一年內降息50個基點。」

瑞銀調查顯示，投資者認為，影響房價的首要問題/最大驅動因素是貸款的容易度，其次是稅收和監管變化。房價下跌背後的第三個最重要的驅動因素是需求下降，其次是利率。

接受調查的投資者中，85％是「多頭」投資者，非常不看好未來12個月的房價前景，83％看跌——其中22％非常悲觀。 投資者的平均加權反應意味著未來一年房價預計將下跌超過7％，這比經濟學家的共識更為負面，不過經濟學家普遍預測房價從高峰到低谷將下跌14%，目前還要再跌8%，這一觀點與瑞銀相似。

特朗普貿易減免造成澳元上漲，但澳洲股市仍然下跌

美國總統唐納德特朗普推遲美國對中國進口關稅的上調之後，美國股市上漲至近四個月以來的最高點。

中國上證指數接近牛市，較上一交易日低點上漲近20％。

道瓊斯指數和標準普爾500指數達到去年11月以來的最高水平。東海岸早上6:30，道瓊斯指數上漲0.5％至26,171。

在同意以210億美元出售其生物製藥業務後，通用電氣股價上漲9％。

西德克薩斯原油價格下跌3％至每桶55.52美元。

現貨黃金已跌至低點至每盎司1,327美元。

在期貨交易中，ASX SPI 200指數下跌超過0.1％至6,135。

貿易消息推動澳元升至71.8美分附近，較近期低點上漲四分之三個百分點。

中美貿易談判取得實質性進展 外界期待兩國達成最終協議

「經過4天的「加時」談判，第七輪中美經貿高級別磋商在剛過去的周末結束。利好消息傳出，特朗普決定推遲提高關稅，並且中美元首再次會晤的可能性也增加。正如美國總統特朗普所說，「對美國和中國來說，這都是個非常好的周末」。美國《焦點》周刊形容這是「里程碑式的談判進展」，稱中美向達成協議邁出決定性一步。

市場則給出更為直接的反應。A股三大股指25日漲幅均超過5%，超250隻個股漲停，兩市成交額突破萬億元人民幣，創下2016年以來新高。美股25日開盤也報漲。中美貿易爭端陰霾下的全球經濟，正轉而被樂觀情緒主導。僅過去一個月，中美就密集進行3次經貿高級別磋商，結束貿易爭端的決心和誠意可見一斑。但達成協議從來都不是易事。

信息來源：ABC News，FT中文網，Financial Times, 路透新聞，環球時報

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