《麥克瑞專家論買房》好時機與好位置一樣重要

大多數人認為選擇房產最重要的因素是它的地理位置，對於這個觀點我們並不認同。

因為，在好的時機購買房產與選擇好的地理位置是同等重要的。

• 大家來看一下在當下的市場，我們正經歷著什麼：
• 自2017年中旬開始，民用住宅以下坡的走勢已經從高位下降了15%。預計還有可能下跌5個百分比。
• 正在進行中的聯邦政府選舉，如果工黨獲勝，可能將去除資產負收入的抵稅政策，同時新加入資產盈利稅。（這不包括自住房）
• 澳元比美元的70分低位。
• 預計將走低的銀行利息。

以上這些因素對我們來說是一個非常好的購房時機。從歷史角度來看，墨爾本一直擁有著強勢的房產市場，如今的的低位並不會長久，房產價值將隨時會被下一輪增長推高。

我們的結論是：利用現今的低位優勢購買房產，特別是針對購買自住房的消費者們，趁土地稅與增值稅還未改革之時。