全澳許多「冷門」城區備受歡迎

新聞網報導，根據Realestate網站對澳待售房產所吸引的點擊量的分析，澳洲最受買家歡迎的區或許會讓很多人出乎意料。

Realestate網首席經濟師Nerida Conisbee說，塔斯馬尼亞的Margate去年漲幅最大，達20％的價格上漲，上漲率是整個霍巴特的兩倍以上。

Conisbee表示，悉尼包括Hunters Hill和Willoughby在內的幾個高端區今年首次上榜，這很可能是由於悉尼房價在過去一年中大幅下跌的緣故。

然而，此次榜上有名的城區大多數都不是最優質的地區。Conisbee表示，能引發一個區人氣突增的因素有政府基礎設施公告、就業增長、鄰近區的價格上漲等。

維州

墨爾本與悉尼截然不同，榜單上的大部分區都更便宜。並且，榜上的大多數區位於西北區，這不是墨爾本最佳地段，但吸引人的原因可能是由於負擔能力，交通方便等。

Conisbee舉例稱，Warranwood的受歡迎程度可能是因為鄰近的Park Orchard正處於人氣大幅上升但價格也更高的事實。這意味著附近的區由於所謂的「伴娘效應」而受到歡迎。

她認為，墨爾本的東北走廊正在經歷一個整體的推動，西北靠近機場，可能是因為政府宣布了要建機場鐵路線，而且那裡的房子大。

維州榜上有名的區還有Belmont，Mentone，The Basin，Eltham，Warrandyte，Ascot Vale和Tullamarine。

南澳

Conisbee表示，南澳的Parra Hills West是一個有趣的例子，因為事實證明阿德萊德正在經歷市場高低兩端的激增， 「這可能是因為阿德萊德的就業增長不僅有來自高收入的白領工作，而且還有來自製造業等行業的工作，這些工作維持著較低端的區。」

南澳受歡迎的區還有Brooklyn Park、Rosewater、Vale Park、Dernancourt、Camden Park。

新州

Conisbee表示，入榜城區如Hunters Hill、Willoughby，以前沒有這麼火過。她認為，「這些區是非常昂貴的區，所以現在房價下跌後變得更合理一些，因此吸引了更多的興趣。」

新州其他受歡迎的區包括Buxton、Mount Annan、Glossodia、North Gosford和Kariong。

塔斯馬尼亞

有趣的是，除了Margate，最高安全級別監獄所在的Risdon Vale區的人氣也有所增加Conisbee說，這顯示了霍巴特房地產市場的熱度。

Bellerive、Moonah、Richmond、Old Beach、Blackmans Bay、Glenorchy等區是塔斯馬尼亞州最受買家青睞的地方。

其他州府中，堪培拉的Yarralumla、Dunlop、Franklin、Griffith、Watson、Deakin都在穩步增長。昆士蘭受歡迎的區有Seventeen Mile Rocks、Geebung、Mackenzie、Ocean View、Gailes。西澳的West Swan、Riverton、Salter Point、Mariginiup、Helena Valley和北領地的Jingili、Stuart Park、Anula、Girraween、Virginia、McMinns Lagoon區也很受歡迎。

作者：秦風

圖片：網路