澳洲188B類投資移民簽證，是一個四年有效期的臨時居留簽證，也是目前全球僅有的一個專門為投資者設計的澳洲移民簽證。本篇文章，澳司達移民留學專家為您介紹188B類簽證的各項細節。
申請188B類簽證，不要求籤證申請人具有經商背景、管理經驗，甚至連公司任職都不需要。但是，申請人需要有從事基金、股票、理財等主動的投資活動，並從這些投資活動中合法賺取150萬澳幣以上的盈利，並在後期投資150萬澳幣到澳大利亞的州政府債券，就可以提交申請。
188B類簽證的申請條件
1.主申請人年齡55 周歲以下，隨行子女21周歲以下；
2.過去2個財年，夫妻名下個人及家庭凈資產不低於225 萬澳幣；
3.過去的5年中的1個財年，直接參与管理自己或者配偶的投資，且投資市值達到澳幣150萬元以上；
4.申請人至少有3年成功的投資經驗；
5.通過投資，合法賺取150萬澳幣；
6.商業甄選系統（EOI）打分不低於65 分；
7.投資150萬澳幣，到澳洲政府指定債券。
188B類簽證優勢
188B類臨時簽證轉888類永居簽證要求
1.主、副申請人4年居留權期間，保持150萬澳幣投資於政府指定債券滿4年；
2.主、副申請人4年居留權期間，任意一人累計在澳洲住滿2年。
常見誤區和解讀：
常見誤區：
遞交申請時，子女年齡不超過23歲就行（×）
解讀：
主申請人年齡，以獲得邀請函為截點。子女年齡，遞交簽證申請時21歲以下，獲得簽證時23歲以下。
常見誤區：
1）以為當前有1,100萬以上家庭凈資產就夠了（×）
2）房產類，以為從拿到房本的時間才能開始計算（×）
解讀：
1）最近的2個財年，即2015年12月31日，2016年12月31日，2017年12月31日，滿足家庭凈資產225萬澳幣；
2）房產只要當前有房本，過去的凈值可以計算。
常見誤區：
1）以為750萬都是變現賺到的現金，比如以為股票或房子賣掉後賺到的資金才算（×）
2）以為盈利計算需要減掉房屋貸款（×）
3）以為必須是近3年或近5年的盈利（×）
4）把自住房的升值也計算了盈利（×）
解讀：
所有投資產品的盈利，累加達到150萬澳幣。以房產為例，用目前房屋評估值-初始購買價格，就是盈利部分，盈利達到750萬人民幣，就能符合要求。
註：通常情況下，自住房、福利分房、父母贈與或繼承的房子，都不能作為投資房。
常見誤區：
以為所有投資產品都必須持有超過3年（×）
解讀：
投資產品組合中，有超過3年的投資就可以。
常見誤區：
1）容易忽略掉這個條件（×）
2）以為只有其中某一年年末符合就可以（×）
3）以為股票類計算投資市值，是股票市值+現金餘額（×）
解讀：
在2013-2017年中，任意一年的年初和年末的投資市值達到150萬澳幣，股票類，只計算股票市值，不算資金餘額；房產類，計算時點的（估值-貸款餘額）。
常見誤區：
評估完條件，忘了打分
解讀：
請澳司達移民留學專家的各位專業顧問，為您正確打分後，度身訂製一套最適合您的投資移民申請方案。
總結：
188B類簽證的客戶，需要在中國國內有一定的投資經驗，最常見就是投資房產和股票。澳司達公司也有大量的成功案例可供參照。下圖是188B類簽證成功申請的簽證展示。
供稿：澳司達移民留學
圖片：供稿方及網路
This post was last modified on 2019年3月14日 19:06
最新Newspll 民調顯示，儘管中共政權不斷加大對澳大利亞的挑釁力度，但越來越多的左傾選民和受過大學教育的選民卻不認為北京構成國家安全威脅，與其他選民群體出現了重大分歧。 Read More
市值750億澳元、擁有7500萬用戶的銀行Revolut 已獲得澳大利亞銀行牌照，這對四大銀行的壟斷地位構成了巨大挑戰。 Read More
雖然維州仍處於冬季，但春天的腳步已經悄然臨近。再過不久，漫山遍野的油菜花將陸續盛開，把維州鄉間染成一片耀眼的金黃色。 不過，由於大多數油菜花田位於私人農場，遊客往往只能遠遠欣賞，難以近距離拍照。今年，不妨前往距離墨爾本約兩小時車程的 Heathcote 地區，在 Shiraz Republic 與 Cornella Brewery 打造的 Cornella Canola Walk，走進百英畝油菜花田，沉浸在一望無際的金色花海之中。 這條季節限定步道將於 7月24日… Read More
白晝漸短，氣溫走低，窗帘也開始更早地拉上——這一切都在提醒我們：冬天來了。相比大刀闊斧的空間改造，用燈光營造氛圍，或許是讓家瞬間變得溫暖舒適的最簡單方式。一盞柔和的落地燈，一束精心布置的暖光，都能在不經意間改變空間的情緒。 那麼，從裝飾性到功能性，哪些線上店鋪值得入手高顏值燈具？如果你正準備為家來一次「冬日煥新」，不妨從這些品牌開始尋找靈感。 MCM House：鬆弛而高級的輕奢氛圍 適合風格：鬆弛輕奢 以標誌性的澳洲海岸風聞名，MCM House 是許多人打造「設計感之家」的首選。它的燈具設計偏向雕塑感與極簡線條，色調克制、氣質內斂，非常適合中性色調空間。這裡的每一件單品都不追求短暫流行，而是強調經得起時間考驗的經典美學——屬於那種「現在買、幾年後依然喜歡」的投資型選擇。 LivingStyles：選擇困難症的寶藏倉庫 適合人群：想多看多選的人 如果你還不確定自己喜歡什麼風格，但明確想要「好看又不貴」，LivingStyles 會是一個不錯的起點。這裡集合了大量當下流行與經典設計，從吊燈、檯燈到戶外燈具一應俱全。憑藉規模化採購模式，它在價格上也頗具優勢——適合希望在預算內實現風格升級的人。 Mica Lighting：專註燈具的專業玩家 適合需求：高性價比設計款… Read More
在澳洲，聖誕節並不只屬於炎熱的夏季。每到七月，維州不少地方都會舉辦「七月聖誕」（Christmas in July）活動，讓人們在寒冷的冬日裡感受白雪、燈光和節日美食帶來的溫暖氛圍。 這個周末，距離墨爾本約兩小時車程的 Lake Mountain 將舉辦一場充滿童趣的七月聖誕慶典。7月25日至26日，家庭遊客可以帶著孩子前往雪山，在白雪覆蓋的山間與聖誕老人相遇，享受一場別具特色的冬季節日體驗。 與聖誕老人雪山相遇 活動當天，聖誕老人和聖誕夫人將從北極來到 Lake Mountain，與遊客見面互動。 家庭遊客可以前往 Santa』s Grotto 聖誕小屋，與這對節日主角合影留念。見面活動時間為上午10:15和下午1:20。此外，他們還會在度假村內漫步，與遊客近距離互動，營造歡樂的節日氣氛。… Read More
周三（7月22日），聯盟黨領袖安格斯·泰勒高調展示了一本名為「我們的計劃」（Our Plan）的藍色小冊子，希望這份新文件能夠幫助自由黨度過史上最糟糕的民調低谷，贏回選民。 Read More