對住房抵稅申報偷做手腳？澳洲稅務局盯上不法行為者

據Domain地產網報道，新的研究顯示，近90%的澳洲房地產投資者在申報他們的租金抵稅政策時故意誤操作，澳洲稅務局（ATO）已經盯上了這部分人。

稅務專員Chris Jordan 14日在霍巴特的一次演講中表示，超過210萬納稅人申報扣稅474億澳元，而他們的申報收入只有441億澳元。他說，從所宣稱的扣除規模來看，可以了解潛在的風險收入。

在即將舉行的聯邦大選中，房地產投資將成為一個關鍵政策領域。雖然反對黨計劃將「負扣稅」政策（negative gearing）——即房產的稅收減免適用範圍限於新建住房，但聯盟黨已表示將保持現狀。

在房地產市場疲軟的背景下，負扣稅的任何變化都應得到慎重考慮，尤其是在銀行放貸縮緊和澳洲兩個最大城市的房價下跌的情況之下。

Jordan先生在一次稅務代理會議上表示，ATO一直在隨即審查納稅申報表。「我們的審計師已經完成了300多項房產租金的抵稅審計，發現其中的錯誤幾乎是90%。包括申報以私人目的再融資的投資貸款利息，或錯誤地將基本建設工程申報成修理和維護等問題，以及一些虛假申報等。」

ATO已為房屋代理商提供了如何處理出租物業的指南。早些時候，ATO嚴厲打擊了與工作相關的虛假稅務申報費用，這些費用在過去兩年中已降至平均每項申報130澳元，造成財政免受損失6億澳元。此外，ATO還重點關注跨國公司和富有個人的稅務情況。