澳新網報導，澳地產專家稱，雖然投資者可能已離開悉尼和墨爾本，他們的注意力已轉向全國其它地區。
據自投資買方代理公司Your Property Your Wealth的Daniel Walsh稱，投資活動現已轉移到昆士蘭， 「由於布里斯本提供良好的可負擔性，凈移民數量現已超過墨爾本。政府在基礎設施方面的支出吸引了眾多家庭來到這裡，我們發現需求不斷上升，特別是在昆士蘭供應量大、就業機會也在增加的東南區住宅市場。」
「目前布里斯本的人口增長率為1.6％，Moreton Bay周邊地區為2.2％，陽光海岸為2.7％，Ipswich為3.7％，我們預計布里斯本將在未來三至五年內房市會表現優異。」
房地產網站Realestate首席經濟學家Nerida Conisbee指出，塔斯馬尼亞、阿德萊德和新州一些地區也表現出明顯的上升趨勢。塔斯馬尼亞大多數活動集中於霍巴特，但已有所改變，原來很多活動都發生在霍巴特的內城區，但現在已蔓延到中環和外環城區。而在新州，Tweed Heads和Byron Bay價值強勢增長，內城區Paddington和西區的Winston Hills也呈現良好的上升趨勢。
Conisbee表示，長期被忽視的阿德萊德也終於開始蓬勃發展，房價中位數達到了有史以來最高，這主要受惠於國防合同對就業和經濟增長的推動、新的澳洲航天局將在那裡落戶，以及該地區其它投資。
對於大城市，Walsh表示，從長遠來看，悉尼仍然是一個穩固的投資選擇，但他強調由於其市場周期和貸款限制，現在不是在該市購房的正確時機。 「較高的進入成本和持有成本使悉尼成為應該避免的地區，但不會永遠這樣。悉尼仍然是悉尼，預計未來幾十年人口將增加約300萬人，加上失業率下降與基礎設施加強，房產總會有需求，重新進入市場的最佳時機可能至少需要再等一兩年」
作者：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2019年3月22日 14:44
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