阿德萊德十大房價漲幅最快城區

澳新網報道，根據近日由地產分析公司CoreLogic公布的數據，2018年阿德萊德房價增長最快的十大城區分布在7個地方政府轄區內，這或許表明南澳地產市場正處在普遍發展的階段。

在這份榜單上，排在首位的是阿德萊德北部Playford市的Virginia，該區在去年12個月內房價飆升31%至27.5萬澳元。排在第二和第三位的是Adelaide Hills區的Summertown（增幅29.9%）和Mylor（增幅27.9%）。進入前十名的還包括Kensington Park、Forestville、St Georges、North Adelaide、Millswood、Henley Beach South和Mansfield Park。

地產公司Harcourts Sergeat的Liam McDevitt表示，Virginia在過去一年受到買家如此青睞應歸功於區內基礎設施的改善，「在前一年，這裡的配套設施很少，但現在已經有了酒吧、Woolworths超市，此外，在Virginia Grove正在實施大型的社區再開發。這是推高需求和價格的動力，在該區的買家大多來自Ingle Farm和Modbury等更加傳統的城區。」

此外，Virginia地區性價比也很高，McDevitt介紹道，「在這裡你可以約40萬的價格買到一套佔地1200平方米，配備帶遮陽設施泳池的現代家庭房。」此外，出行也很方便。「如果開車走南北連線高速（North-Southern Connector），到市中心只需30分鐘。」

Harris Real Estate地產公司的Arabella Hooper表示，過去一年，Summertown和Mylor的出色表現也反映了強勁的市場需求，這在很大程度上歸功於城區升級。Summertown為例房價上升的驅動力來自Uraidla的全面翻新，整個城區重新煥發活力，成為很多人嚮往的理想生活選擇。買家發現在這裡安家僅可以享受丘陵區的離塵生活，而且可以同時擁有美食和城市生活的便利。

截至2018年12月的一年，阿德萊德房價漲幅最大的十個城區

	城區	獨立屋中位價	一年價格增幅
1	Virginia	$275,000	31%
2	Summertown	$744,056	29.9%
3	Mylor	$820,000	27.9%
4	Kensington Park	$1,171,000	27.3%
5	Forestville	$746,000	23.3%
6	St Georges	$1,150,000	22.3%
7	North Adelaide	$991,500	20.9%
8	Millswood	$1,125,000	19.7%
9	Henley Beach South	$921,250	17.4%
10	Mansfield Park	$400,000	15.9%