澳洲地產

阿德萊德十大房價漲幅最快城區

澳新網報道,根據近日由地產分析公司CoreLogic公布的數據,2018年阿德萊德房價增長最快的十大城區分布在7個地方政府轄區內,這或許表明南澳地產市場正處在普遍 發展的階段。

澳新網報道,根據近日由地產分析公司CoreLogic公布的數據,2018年阿德萊德房價增長最快的十大城區分布在7個地方政府轄區內,這或許表明南澳地產市場正處在普遍 發展的階段。

在這份榜單上,排在首位的是阿德萊德北部Playford市的Virginia,該區在去年12個月內房價飆升31%至27.5萬澳元。排在第二和第三位的是Adelaide Hills區的Summertown(增幅29.9%)和Mylor(增幅27.9%)。進入前十名的還包括Kensington Park、Forestville、St Georges、North Adelaide、Millswood、Henley Beach South和Mansfield Park。

地產公司Harcourts Sergeat的Liam McDevitt表示,Virginia在過去一年受到買家如此青睞應歸功於區內基礎設施的改善,「在前一年,這裡的配套設施很少,但現在已經有了酒吧、Woolworths超市,此外,在Virginia Grove正在實施大型的社區再開發。這是推高需求和價格的動力,在該區的買家大多來自Ingle Farm和Modbury等更加傳統的城區。」

此外,Virginia地區性價比也很高,McDevitt介紹道,「在這裡你可以約40萬的價格買到一套佔地1200平方米,配備帶遮陽設施泳池的現代家庭房。」此外,出行也很方便。「如果開車走南北連線高速(North-Southern Connector),到市中心只需30分鐘。」

Harris Real Estate地產公司的Arabella Hooper表示,過去一年,Summertown和Mylor的出色表現也反映了強勁的市場需求,這在很大程度上歸功於城區升級。Summertown為例房價上升的驅動力來自Uraidla的全面翻新,整個城區重新煥發活力,成為很多人嚮往的理想生活選擇。買家發現在這裡安家僅可以享受丘陵區的離塵生活,而且可以同時擁有美食和城市生活的便利。

截至2018年12月的一年,阿德萊德房價漲幅最大的十個城區

城區 獨立屋中位價 一年價格增幅
1 Virginia $275,000 31%
2 Summertown $744,056 29.9%
3 Mylor $820,000 27.9%
4 Kensington Park $1,171,000 27.3%
5 Forestville $746,000 23.3%
6 St Georges $1,150,000 22.3%
7 North Adelaide $991,500 20.9%
8 Millswood $1,125,000 19.7%
9 Henley Beach South $921,250 17.4%
10 Mansfield Park $400,000 15.9%

作者:秦風

圖片:網路

 

This post was last modified on 2019年3月23日 21:43

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