自備5%首付，維州政府幫買房！年收入$77,325以下單身狗適用！

維州發起一項「HomesVic共享產權計劃」（shared equity scheme），試行一年後超過150個家庭在政府幫助下買到了房子。

綜合外媒報導，HomesVic計劃適用於年收入低於77,325澳元的單身人士和年收入不超過97,945元的家庭，其中包括單親家庭。

到目前為止已有158個家庭/個人在政府指定的郊區，首次購買住宅，還有160份申請正在受理當中，現在這項試驗性的政策還有80個名額可申請。

適用HomesVic計劃的購屋者只需支付5%的首付款，就能獲得銀行的住房貸款，政府將支付房屋價格25%的首付款，當這類房產出售時，購屋者需買回政府擁有的產權，政府會將所得款項再次投資到其它房產中。

墨爾本教師Gini Merange說，如果沒有HomesVic計劃的幫助，她們一家三口是無法擁有一個住宅的。

「我和丈夫一直在存首付，但房價也一直在漲，因此永遠都存不夠。正當我們嚴肅考慮買房時，政府推出了這個計劃，對我們來說太完美了，我們在決定是否參加該計劃時很謹慎，但買房過程中並沒有什麼意想不到的事發生。我們真的感到很幸運。」

另一位教師Ana Tuckerman表示，她一直在努力給自己和9歲的兒子買房，但經常因為1萬塊錢就和房子失之交臂，雖然存款不多，但當她了解到單身女性無家可歸的風險日漸增加時，就立即開始行動。

「我之前在尋找有一間卧室的公寓，因為我想，至少未來幾年，我還能和兒子分享一間卧室。我現在必須先進入住房市場。」

維州財政廳長Tim Pallas說，在試行項目結束後，政府會考慮擴大該項目。

買方代理人Cate Bakos幫助Tuckerman找到了現在的房子。她認為，HomesVic計劃中的限制條件給購房過程增加了難度，尤其是參與者只能在指定的一些郊區中買房。

「我們錯過了數個鄰近郊區的住宅。」「我們不知道為什麼只能在這些郊區買房，但卻不能對此提出異議，只能容忍這一要求。」

她說，由於在購買房產前先要得到政府批准，她不能參加房屋拍賣，或無條件出價，這延長了購房的過程。

「這是一個很棒的舉措。如果我能加以完善的話，會建議明晰限制條件和加快房屋審批過程。」「她的情況使我們無法參加拍賣，因為風險太大了。」

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