澳洲五大首府城市拍賣清空率及房價走勢
本周澳大利亞五大首府城市房價全線下跌，平均跌幅0.20%；悉尼下滑0.23%領跌市場。
3月份還剩下最後一周，截至21日為止，本月房價已經跌了0.52%。
據CoreLogic RP Data數據統計顯示，截至3月23日，在過去的一年時間裡悉尼房屋價格下跌了10.91%，墨爾本房價下跌了9.58%，西澳首府珀斯下跌7.66%；布里斯班（包含黃金海岸）下跌1.32%，阿德萊德上漲0.92%，澳洲5大首府城市負增長，-8.51%。
根據Australia Financial Review發布的數據顯示，悉尼房價已回落到2016年6月水平。相比2017年7月的房地產市場高峰期，已下跌了13.2%。墨爾本的房價已回到2016年11月的水平。
澳國民銀行取消給貸款推薦人的介紹費
作為對銀行皇家委員會調查的回應，澳洲國民銀行（NAB）取消了一項頗具爭議的傭金計劃。在該計划下，介紹人包括健身教練和美髮師等向客戶介紹銀行貸款時可獲得提成。
國民銀行周一表示，該行將於今年10月1起結束這個所謂介紹人計劃。國民銀行臨時行長克羅尼肯（Philip Chronican）表示，此舉原是旨在把客戶放在首位，但也有一些分行經理和銀行職員利用該計划進行欺騙。
國民銀行的介紹費相當於成功向客戶推薦的貸款的0.4%，在2013-2016年，國民銀行為這筆介紹費支付了1億澳元的資金。
國民銀行稱，學校、社區團體和體育俱樂部可以利用這個介紹費計劃來籌集資金，但皇家委員會獲悉，澳洲證券投資委員會（ASIC）已針對與此相關的欺詐和不當行為對60名銀行職員採取了行動。NAB銀行職員為了獲得額外的利益，偽造了文件，接受介紹人給的現金，有些職員則收受賄賂發放欺騙性的住房貸款而被調查。
澳洲聯邦大選或於5月11日舉行
《澳大利亞人報》消息，自由黨的選舉專家和戰略家們準備在4月2日年度預算公布後， 立即宣布5月11日舉行聯邦大選。針對鄉村地區的重大經濟計劃已經被涵蓋在聯邦預算案中，澳洲鄉鎮和農村地區的基礎設施建設，將成為總理莫里森這一次大選的主題。此前，Gladys Berejiklian以超預期42.7％的首選支持率，贏得了新州的領導地位，這可能會使聯盟黨多獲得兩個席位，成為多數政府。Newspoll民調顯示，今年第一季度，聯盟黨在鄉村地區的平均初選支持率較2016年下降近7％；聯盟黨第一季度在州府城市的初選支持率較上次大選減少了1.1％，雖然之前三個月曾上升3%。
瑞銀：美聯儲降息門檻仍高 上調金價及澳元短期目標
瑞士銀行周二稱，美國3個月及10年期公債收益率曲線倒掛，為2007年來首次，令投資者避險情緒隨之急升，傳統上這被視為經濟衰退的預警。不過，考慮到美國經濟增長僅放緩，且美股累積漲幅不小，因此瑞銀不認為這預示美國經濟衰退，保持美國利率今、明年預測不變。
瑞銀認為，美聯儲最新的聲明透露在未來一段時間，容許通脹溫和高於目標通脹，反映實際利率很可能已見頂，甚至進入了下降趨勢；儘管市場對美國降息的預期升溫，但美國降息的門檻仍然很高，保持美國利率今、明年預測不變。
該報告也提到，瑞銀綜合澳洲聯儲最新公布的貨幣政策聲明、勞動力市場資料及鐵礦石價格預期，調高澳元3個月預估，由原來0.68美元升至0.71美元；但下調12個月預估，由原來0.71美元降至0.68美元。
瑞銀認為澳元在未來6至12個月跑輸其他G10國家，但美聯儲的鴿派措辭，加上澳元匯率技術上從緊，利於澳元短期平穩。
全球債券市場都釋放警惕信號
據布隆博格(Bloomberg)報道，美國國債利差轉負加劇了人們對全球經濟增長放緩的擔憂，導致澳大利亞10年期國債收益率首次跌破1.8％。用美國十年期國債利率減3月利率出現十年來首次負數，利差倒掛被理解為經濟衰退的標誌。債券市場反映出當地和全球經濟進一步惡化，澳大利亞10年期國債收益率下跌8個基點，至1.757％。
幾個月前還在飆升的債券收益率最新已經跌至多年來的最低水平，突出了市場對於全球經濟增長放緩的擔憂。不只是美債，全球債券市場都相繼釋放了警惕信號。
根據貨幣市場的定價，美聯儲約有90%的可能性在12月前降息25個基點，並在2020年9月再次降息。上周四公布的貨幣政策決議表明，美聯儲預計今年年內不會有加息舉動。
自上周澳洲聯儲主席勞爾（Philip Lowe）轉向採取中性立場以來，澳大利亞債券價格便開始反彈。澳大利亞債券收益率曲線進一步趨於平緩，三年和十年之間的收益率差從38個基點收窄至2個基點。
高盛集團Praveen Korapaty等策略師在一份報告中寫道，澳大利亞的債券收益率曲線將更加平緩。他們說：「如果數據開始惡化，澳洲聯儲最終可能會陷入降息周期。」
義大利成為首個支持「一帶一路」的G7國家
義大利成為第一個支持中國「一帶一路」倡議(Belt and Road Initiative)的七國集團(G7)國家，羅馬方面希望這將為陷入停滯的義大利經濟帶來投資，但此舉已引發盟國不滿。
作為中國國家主席習近平對義大利三天國事訪問的一部分，義大利政府在上周六舉行的一個儀式上籤署了支持該投資計劃的諒解備忘錄。義大利和中國還宣布了兩國企業之間的一系列協議，涉及能源和鋼鐵等行業。羅馬沒有公布這些協議的確切規模，但義大利政府早些時候表示，其價值超過數十億歐元。
周六正式簽署的諒解備忘錄為義大利和中國國有企業之間的商業交易提供了一個協議框架。但分析人士說，更重要的是協議的政治意義，因為它標誌著美國影響力的減弱和中國的崛起，也標誌著歐盟創始成員國之間的緊張關係。
信息來源：CoreLogic, FT Times, Bloomberg, The Australian, AFN Daily
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This post was last modified on 2019年3月28日 15:33
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中國音樂學生吳嘯雷因騷擾另一名在波士頓伯克利音樂學院張貼支持中國民主傳單的學生，並威脅要向中國方面舉報其活動而被判處九個月監禁，監督3年，之後被驅逐出境。 4月24日，檢察官要求波士頓地區法官丹尼斯•卡斯珀判處 26 歲的吳嘯雷時表示，吳的騷擾活動雖然「令人震驚」，但時間很短——只有兩天——而且吳沒有犯罪記錄，故宣布判處其較短的9個月刑期，不過，吳嘯雷服刑期滿後將被監督釋放3年，之後被驅逐出境，不得返回美國，除非得到國土安全部特別批准。 這位女法官表示，判處監禁是必要的，以阻止其他來美國學習的中國公民，並確保讓他們知道：「任何人都不能從事犯罪行為，特別是壓制言論自由的行為」。 路透評論說：美國和西方當局一直在反擊中國政府壓制海外批評者的努力，但人權組織抱怨：國際大學校園中的學術自由受到威脅，中國學生受到監控。 26歲的吳嘯雷是伯克利音樂學院學生，於2022年12月14日被FBI逮捕。今年1月25日，陪審團裁決吳嘯雷「網路跟蹤」和「跨州傳播威脅信息」兩項罪名成立。 檢察官稱：吳嘯雷發起了一項騷擾伯克利大學畢業生佐伊Zoey的活動。中國留學生Zoey於2022年10月在學校附近張貼傳單，上寫「與中國人民在一起」「我們要自由」「我們要民主」等。吳嘯雷隨後多次在網路上威脅這位同學。 他在伯克利音樂學院中國學生和校友的微信群組上發了一條信息，要求Zoey撕下傳單，並稱他已向中共公安機構舉報她。2022年10月22日，吳嘯雷在一個微信群中威脅要砍掉Zoey的雙手。 當時群內有成員附和，但也有人呼籲私下解決。Zoey表示，這些言論讓她感到極度害怕，也為她遠在中國的家人感到擔憂，她兩天都難以入眠。 隨後，Zoey看到吳嘯雷給她發的郵件，提到要向中共公安舉報她，還公開了她的校內郵箱和居住地址。Zoey認為吳想繼續騷擾她，還鼓勵其他人加入。她於是向學校報告，要求採取行動。 校方隨後發出禁止聯繫的指令，要求雙方在學校調查期間不得聯繫彼此。後來校方對吳嘯雷實施停學一年的處分。 Zoey在法庭上作證時表示，她因為吳的威脅而感到極度恐懼，搬離了原住址。 在量刑聽證會上，檢察官表示，吳嘯雷的情節嚴重，他將中共政府的專制本質武器化，並用來來騷擾和威脅受害人。中共當局多次上門騷擾Zoey在中國的父親，正如Zoey擔心的那樣。 在檢方看來，儘管吳嘯雷的具體行動可能不是在中共當局的指導下採取的，但「他仍然將自己列為中國（中共）審查和鎮壓網路的一部分」，該網路深入美國、以及深入在美華人與大陸家人的關係網之間。… Read More
去年，新州由於家長在學校假期外預訂旅行或未經批准允許孩子外出等不合理原因曠課的總時長超過85萬天。 據《悉尼晨鋒報》報導，新州教育局的數據顯示，在2023年的前兩個學期，被標註為無效的學生曠課天數增加了10%，其中可能包括因非學校運動、不想上課或旅行而離開課堂的時間。 各校長正在嚴厲打擊學校正常假期之外的旅行，並警告說，在假期前的學期最後一周，由於家庭預訂長時間旅行和海外探親，出勤率正在急劇下降。 本周公布的數據顯示，新州公立學校的出勤率在Covid疫情期間驟降後已部分恢復，但所有學校的出勤率仍比疫情前的水平低 10%。 去年第一和第二學期的學生缺課總天數為 906 萬天，少於 2022 年的 1110 萬天，其中一半以上的缺課是因誤事或生病等經批准的假期。 有 290 萬天的缺勤家長沒有解釋，852303… Read More